根据《个人所得税法》的规定，物业租赁收入每次不超过4000元的，减收800元；收入超过4000元的，减收20％，余额为应纳税所得额量。使用税率为20％
企业租用私家车时，个人取得的所得，应当按照财产租赁所得缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条第四款的规定：扣除800元；
超过人民币4,000元的，应扣除20％的费用，余额为应纳税所得额。“应付税款=应税收入的20％。企业在支付租金时应预扣个人所得税。
扩展数据
个体工商户的生产经营收入包括四个方面：
（1）经工商行政管理部门批准可以开业并获得营业执照的城乡个体工商户，从事工业，手工业，建筑业，运输业，商业，饮食业，服务，维修等行业1.经营收入。
（2）个人在获得有关政府部门的批准，取得营业执照并从事学校运营，医疗，咨询和其他有偿服务活动后获得的收入。
（3）从事个体工商生产经营的其他人取得的收入，是指暂时从事生产经营活动的个人取得的收入。
（4）上述个体工商户和个人获得与生产经营有关的各种应纳税所得额。
企业和事业单位的承包经营和租赁经营所得，是指从个体承包经营，租赁经营以及分包和转包中获得的收入，包括个人每月或每月的工资收入和薪水。
出租给企业的私人汽车属于租金收入，个人所得税按收入的20％计算。每次租金收入不超过4000元的，计算个人所得税费用为800元。
根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条，下列个人所得应缴纳个人所得税：
（1）工资收入；
（2）劳务报酬；
（3）手稿的报酬；
（4）特许权使用费收入；
（5）营业收入；
（6）利息，股息和红利收入；
（7）物业租赁收入；
（8）财产转让收入；
（9）意外收入。
从前款第1项至第4项获得收入的个人居民（以下简称合并收入），应按照纳税年度计算个人所得税；非居民个人每月或每月从前款第1至4项获得收入按项目计算个人所得税。从前款第5项至第9项取得收入的纳税人，应当依照本法的规定另行计算个人所得税。
第3条个人所得税税率：
（1）对于全面收入，适用3％至45％的超额累进税率；
（2）对于营业收入，应适用5％至35％的超额累进税率；
（3）利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入和意外收入应按20％的比例税率缴税。
扩展配置文件：
《中华人民共和国个人所得税法》第6条应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合收入，是扣除每一万元纳税年度的收入后，应扣除其6万元的费用和特别扣除，特别附加扣除以及其他依法确定的扣除额后的应纳税所得额。
（2）对于非居民个人的工资和薪金，每月收入减去支出的余额$ 5,000为应纳税所得额；劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入等每次收入金额均为应税收入。
（3）营业收入应为每个纳税年度的总收入减去成本，费用和损失后的应税收入。
（四）物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元； 4000元及以上，减按20％，余额为应纳税所得额量。
（5）财产转让收入应为财产转让收入余额减去财产原值和合理费用后的应纳税所得额。
（6）利息，股息，股息和意外收入的收入应为每种收入的应税收入。
来自劳务报酬，手稿报酬和特许权使用费的收入是扣除收入的20％之后的收入。薪酬收入减少70％。
个人将其收入捐赠给教育，扶贫，扶贫等公益慈善机构。捐赠金额不超过纳税人申报的应税收入的30％。扣除：如果国务院规定对慈善事业的捐赠应完全扣除税前，则应遵守有关规定。
本条第1款第1款规定的特殊扣除包括居民基本养老保险，基本医疗保险，失业保险以及其他社会保险费和住房公积金。州;特别额外扣除包括儿童的教育，继续教育，重症医疗，住房贷款利息或住房租金，老年人抚养费等。具体范围，标准和实施步骤由国务院确定，并报告给国务院常务委员会。全国人民代表大会备案。