解决方案：of个人使用超过5年的个人转让，并且仅从住房获得的收入暂时免征个人所得税。
∴五年内出售唯一房屋暂时免征个人所得税
答案：唯一可以出售五年的房屋可以扣除个人所得税
财税字[1999] 278号文第1条规定，根据《个人所得税法》的规定，个人出售房屋所得的收入，按照“财产转让”的规定缴纳个人所得税。收入”。
国税发[2006] 108号规定，《个人所得税法》及其实施细则规定，对于转让住房的个人，其转让收入的余额减去财产的原值和合理的支出应纳税。收入。“财产转让收入”项应缴纳个人所得税。
根据《国家税务总局关于个人转让房屋的税收问题的通知》（国税发〔2007〕33号），第三条第一款规定：“五人以上自用文件中注明的年份是指个人从转让中购买房屋5年以上。
1.确定个人购买日期。个人按照国家住房改革政策购买的公共住房，应根据住房购买合同的生效时间，住房付款收据的开具日期或时间，按照第一努力的原则确定。在房屋产权证书上注明；注明的日期或契税证明的日期应根据优先原则确定。
2.房屋的个人转让日期应为销售发票上注明的时间。”
能够
法院的判决应具有房东的原始身份证，到房地产交易中心检查文件，房东上有几套房，并转移房地产证书的存根。由房地产局。
税务机关只有五个人时，唯一免税的地方是在被认为符合资格之前提供信息，例如被处决者的结婚证书，户口簿等。
正常住房在
的2年内：{出售房屋的收入-购买房屋的总金额-（营业税+城市建设税+教育税附加费+印花税）}×20％；
超过2年（含5年）且不到5年的普通住宅：（销售收入-总购置税-印花税）×20％。
的5年内：（销售收入-经济用房价格-土地出让金-合理费用）×20％，其中经济用房价格=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金= 1560元/平方米×1％×建筑面积。出售不是唯一家庭成员的房屋的个人税按房价的1％征收。
扩展配置文件：
1.营业税（税率5.6％，由卖方支付）
根据2015年3月的新房地产政策，转让，购买和购买少于2年的非普通住宅要缴纳全额营业税，转让，购买和购买超过5年的非普通住宅要缴纳全额营业税。年，或转让，购买和购买少于2年的普通销售两次交易之间的价格差征收营业税。已转让出售超过五年的普通住房免征营业税。
这里有两个要点：
①购买时间超过2年。在这里，我们首先查看产权证书，然后查看契税发票，然后查看帐单（房屋改革以查看国有房屋销售收入特殊帐单）。这三种证书是根据最早的时间计算的。一般说来，账单早于契税发票，契税发票早于产权证，房改最早的时间是房改收到的押金。
②出售的财产是普通房屋还是非普通房屋。
另一个：如果出售的财产是非住宅的，例如商店，办公室或工厂建筑物，则无论证书是否已通过5年，都将征收全额营业税。
2.个人所得税（税率为交易总金额的1％或两次交易之间的差额的20％，由卖方支付）
收款条件以家庭为单位出售非独栋房屋要缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件：
①仅家庭住所
②购买时间超过5年。如果同时满足两个条件，则可以免征个人所得税；如果不满足任何一个条件，则必须缴纳个人所得税。
注意：地方税务局将审查以卖方的丈夫和妻子的名义是否还有其他财产作为家庭唯一住所的基础，包括由住所归档和登记的住所管理部门（不包括非住宅物业），但产权证书并未分散。
另一注：如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。此外，在缴纳营业税的情况下，地方税务局必须支付营业额差额的20％。
3.印花税（税率为1％，买卖双方各占一半）
从2009年至今的临时豁免。
4.契税（税率1％，1.5％，3％，由买方支付）
收取方式：以基本税率收取总交易金额的3％。如果购买者是首次购买面积小于90平方米的普通房屋，请支付总交易额的1％。如果买家第一次购买面积超过90平方米（包括90平方米）的商品普通住宅支付交易总额的1.5％。
注意：首次购买和普通居住只能享受折扣。契税折扣由个人计算，只要是首次支付契税即可。如果买方购买的财产是非普通住宅或非住宅住宅，则应支付总交易价值的3％。