1.从房地产租赁获得收入的个人必须缴纳个人所得税。
2.如果将个人出租住房作为收入获得，请暂时将个人所得税税率降低10％。例如：李以市价租了房子。每月租金收入为2500元，发生的自付额为300元，维修费用为200元。应交个人所得税=（2500-300-200-800）* 10％= 120元，其中收入不足4000元的，可以扣除800元。
特此回答！
“物业租赁收入”的应税范围是财产出借人（分包商）缴纳个人所得税。确认纳税人时，应当以产权证书为依据；没有产权证书的，由税务主管部门根据实际情况确定。在不办理财产继承手续的期间内，财产所有权人去世，租赁财产，收取租金收入的，收取租金的个人为纳税人。
物业租赁收入通常以个人每次获得的收入为基础，以固定比率或固定比率扣除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元，定额减少800元；每次收入超过4000元，固定利率降低成本的20％。物业租赁收入以一个月内获得的收入为基础。
1.每次（月）收入不足4000元：
应纳税额= [允许每（每月）收入从项目维修费用中扣除（不超过800元）-800元]×20％（房屋租金的10％）
2.每个月收入超过4,000元：
应交税费= [允许从项目维修成本中扣除每（每月）收入（限制为800元）]×（1-20％）×20％（出租房10％）
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