孩子的遗产转移到父母的住所是一份牛奶证明。继承权不缴纳个人所得税。其他费用也很低。但是，个人所得税将在以后出售时支付。
如果您进行转让，则必须缴税，这意味着父母将房子卖给他们的孩子，并根据房屋的大小缴税（税率分为90平方米以下的1％，90平方米以下的1.5％ 144平方米，高于144平方米的3％）。也可以写遗嘱，孩子将在一百年后继承它。但是继承不缴税；房屋转让的继承需要一定的过程。公证需要缴纳税收，是房屋价值的2％；在下列情况下，房屋财产权是免费捐赠的，并且双方均不征收个人所得税：，祖父母，祖父母，孙子女，孙子女，兄弟姐妹; （二）房屋财产所有权人将房屋财产免费免费提供给承担直接抚养或维持义务的看护人或抚养人；，依法取得财产权的合法继承人，遗嘱继承人或遗产。
个人所得税：国税发〔2006〕108号，
1.如果对房屋转让所得征收个人所得税，则以实际交易价格作为转让收益。
2.纳税人在通过住房收入转移计算个人所得税应纳税所得额时，可以连同原始购房合同，发票和其他有效文件，经税务机关审查后，允许扣除从转让收入中得出的房屋原始价值，在房屋转让过程中支付的税费和相关的合理费用。
3.如果纳税人未能提供完整且准确的房屋原始价值证明，并且无法正确计算房屋的原始价值和应纳税额，则税务机关可以根据税收协定第35条《中华人民共和国税收征收管理法》已为执行批准的税款做出了规定，即应按纳税人住房转让收入的一定百分比来核实应缴个人所得税。
根据财税字[1999] 278号规定，四。为个人使用而转让给个人超过5年的收入以及家庭唯一的居住空间应继续免征个人所得税。
孩子无需支付税款和个人所得税即可将财产转移给父母。
二手房交易必须缴纳个人税。根据最新的国家政策，个人转让其使用权超过5年，并且是家庭唯一的居住房屋。获得的收入免征个人所得税。
以下政策文字是关于税收的：
根据《财政部，国家税务总局和建设部关于个人住房收入征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999] 278号） ），个人将其使用权转让超过5年，并且是唯一的家庭对于居住房屋，所得收入免征个人所得税。
上述文件“自用超过5年”是指从购买个人房屋到房屋转让超过5年的时间。
个人购买日期的确定。个人按照国家住房改革政策购买的公共住房，应根据住房购买合同的生效时间，住房付款收据的开具日期或时间，按照第一努力的原则确定。在房屋产权证书上注明；注明的日期或契税证明的日期应根据优先原则确定。
房屋的个人转让日期应为销售发票上注明的时间。
“家庭唯一的起居室”是指同一省，自治区和直辖市内的纳税人。