一个
如果是二手房，则应缴纳个人所得税，普通住宅，房屋交易总价值的1％或利润部分×20％。
非普通住所房屋或获利部分总交易价值的2％×20％
珠海二手房费用如下：
1.测绘费1.36元/平方，买主。
2.评估费0.5％（评估金额，允许浮动）评估价×不到两年的增值税5.6％，买方；
3.头90个级别的契税评估金额为1％，90-140个级别为1.5％，超过140个级别或首次为3％，由买方支付。
4.所得税应由卖方按全额的1％缴纳，并且仅扣除两年的住房税。
5.交易费用为6 /平方，双方。
6.工作成本为80元，而买方（印花税为5元）为买方。
7.营业税是卖方支付的5.6％，普通房屋可以减免两年。
如果是工资，它将在全国范围内统一。扣除个人承担的三险一金后，超过3500元的部分，按超七级累进税率计算。
工资税计算公式，应纳税额=（当月的工资收入-<三险一金由个人负担> -3500）*适用的税率快速计算扣除额
附件：新的个人税率表（自2011年9月1日起生效）
整个月的应税收入金额
税率
快速计算扣除（元）
1，当月应交税额不超过1500元。税率为3％。税率为3％。
0
2.超过1500元到4,500元
税率为10％。税率为10％
105
3.超过4500元到9000元。
税率为20％。税率为20％
555
税率为25％。
1005
税率为30％。税率为30％
2755
税率为35％。税率为35％。
5555
工资收入所得应缴纳个人所得税的具体计算方法如下：
应税收入=所得收入免税的收入费用扣除额
个人应纳税额=应纳税所得额*适用的税率快速计算扣除额。
其中：
1。免税收入包括：个人按照规定缴纳的社会保险和住房公积金等。
2。费用减免（所谓的“起点”）一般从2006年1月1日起实施，统一执行国家标准1600元。目前，法定扣减额为800元，但各地执行情况有未经授权的增加情况，各地实际扣减额有所不同。
3。税率介于九级超额累进税率的5％至45％之间。由于超额累进税率的计算更加复杂，因此可以使用适用的税率和快速的计算扣除将其转换为简化的算法。具体适用的税率和快速计算扣除可在税率表中找到：
（应纳税所得额，适用税率％，快速计算扣除额）
0-500、5、0
500至2000、10、25
2 000-5 000，15，125
5000至20000、20、375
20 000-40 000，25，1375
40 000-60 000，30，3375
60 000-80 000，35，6375
80 000-100 000，40，10375
高于100000、45、15375
目前在珠海市实际扣除的金额为1000元。这样，对于您来说，如果您的工资性收入为税前收入4,000元，则可以按照上述方法计算：
1。应纳税所得额=所得收入免税收入减除费用= 4000-0-1 000 = 3000元...工资收入应纳个人所得税的具体计算方法如下：
1。应纳税所得额=所得收入免税收入支出减免额= 4000-0-1 000 = 3000元
2。个人应纳税额=应纳税所得额*适用税率-快速计算扣除额= 3000 * 15％-125 = 325元。
以上计算结果与您提到的将近400元的税费不同。可能的情况如下：
1。您说的工资收入是4,000元，是税后收入，即您扣除应纳税额后实际得到的工资收入。因此，不能根据上述方法计算税后收入。根据估算，在这种情况下，您应支付的税费为382.30元，接近您所说的400元税费。
2。您获得的应税收入可能超过4,000元，并且工资表之外可能还有其他收入。在计算单位预扣的个人所得税时，您的单位还将预扣并支付所得税太。
以上判断仅供参考。您可以根据工资单和以上计算公式再次计算。如果您仍然有疑问，可以咨询该单位的财务部门，我相信他们会为您做出合理的解释。