计算住宅租金个人所得税时,租金收入在800元以下的,不征收个人所得税;收入高于800元但低于4000元的,扣除800元费用;超过4,000元的部分将扣除20%,然后扣除800维修费将从扣除额中扣除,以个人普通住宅租金计算应缴纳个人所得税。个人税应按20%的税率减半计算。
不可以,二手房交易中的个人所得税属于卖方支付的税款。由于在二手房交易中,卖方通常选择净价,因此将个人所得税转移给买方。
个人所得税:卖方
普通住宅:总价* 1%或(总价格成本)* 20%
捐赠或继承的收入将按总价* 20%征收
购买5年并且是家庭唯一客厅的人免税
[税收项目]:公司对职工房屋的奖励,视为公司支付给职工的工资,按照“工资和薪金所得”项目缴纳个人所得税。
[税额计算方法]:根据全年一次性奖金的计税方法,对员工获得的上述应纳税所得额计征个人所得税。根据其商数将收入金额减去12根据个人所得税法规定的税率表确定适用的税率和速算扣除额,然后根据收入总额,适用税率和速算扣除额按照税法计算税额。
如果房地产企业在不收取任何费用的情况下奖励员工的住房,则按照上述方法以市场价格计算个人所得税。
[示例问题]一家房地产开发公司奖励每位工作超过5年的高级管理人员,以每套30万元的市场价格提供一套住房。李已经收到了一套。李的购房行为的税收待遇为: