在最新的购房优惠政策中没有提及个人所得税，个人所得税是针对卖方的。
征收个人所得税的条件是：如果财产证明少于五年，则必须征收1％的个人所得税。财产证明已有五年历史，并且是唯一的财产豁免。
如果有两组或更多组，则无论是否超过五年，都将按1％的税率征收个人所得税。
1.卖房个人可以享受哪些个人所得税优惠政策
（1）出售自己的房屋并计划在出售当前房屋后的一年内以市场价格回购房屋的个人，应根据出售当前房屋的收入缴纳个人所得税，具体取决于回购的价值。免税。
出售现有住房的个人应缴纳的个人所得税，应在通过所有权转让程序之前，以保证金的形式支付给税务部门。个人在出售现房后一年内购回房屋的，按所购房屋的数量退还保证金。如果购买金额大于或等于原始房屋销售金额，则退还押金；如果购买金额少于原房屋销售量，则按购买金额占原房屋销售量的比例退还保证金。个人在出售现行房屋后一年内仍未回购房屋的，所缴纳的全部税款均视为应缴纳的个人所得税。在行政区域内买卖房屋并符合退还押金条件的个人，应向缴纳押金的税务部门申请退还押金。
（2）个人使用超过5年的转让，并且是唯一没有家庭所得税的家庭的收入。
2.个人卖房要缴什么税？
根据财政部国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，财税[2015] 39号1。对外销售少于2年的，将全额征收营业税；对外购买超过2年（含2年）的非普通房屋，按其销售收入与所购房屋价格的差额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（包括2年），免征营业税。
根据《财税字[1999] 278号条例》第1条的规定，根据《个人所得税法》的规定，个人从自己的房屋买卖中获得的收入应按照以下规定缴纳个人所得税：财产转让收入”项目。4.对于已经超过5年的使用权转让并且是唯一的家庭生活收入的个人，他们将继续免征个人所得税。
根据国税发[2006] 108号的规定，《个人所得税法》及其实施条例规定，个人的可转让收入应为转让收入减去原始收入后的余额，作为应纳税所得额。财产价值和合理费用。根据“财产转让收益”项缴纳个人所得税。
根据《土地增值税暂行条例实施细则》（财发[1995] 6号），将私人住房转让给居住了5年或以上的个人。报税务机关批准。免征土地增值税；如果您居住了3年或少于5年，则将被征收土地增值税的一半；如果您的生活时间不足3年，则将按规定收取土地增值税。《财政部和国家税务总局关于调整房地产市场某些税收政策的通知》（财税[1999] 210号）规定，自1999年8月1日起，临时居民个人所有的普通住宅将暂时停止营业。移居期间免收托收土地增值税。
如果您不符合上述优惠政策，则需要按照正常情况缴纳营业税，个人所得税，土地增值税。营业税：财产的评估价值或交易价值* 5％土地增值税：土地评估价值* 3％（（可以一次性征收，可以取消土地增值税的五级税率。）
印花税：合同价值的五分之一。城市建设税：营业税的7％，5％或1％教育附加费：营业税的3％附加费是当地附加费。建议检查当地财务部门的相关法规不支付契税，契税由买方支付，与您的公司无关。