上海反避税培训学校,上海房产避税

中介将房产做成法拍房，说可以帮助我避税。这种操作有风险吗？

中介人没有这项权利，更不用说这种能力了，法院拍卖的房屋只能由法院决定！因此，您的风险很大！

二手房避税的这个法子可靠吗，我是买家

如果房地产证的使用期限不到5年，那么就无法避免避税，但是我们可以找到减少缴税的方法。您可以签署2份合同，一份是针对房地产局的合同，这是一份虚假合同，另一份是真实的合同。在虚假合同上，您卖出的价格非常小，几乎与原始价格相同。评估时，请评估师减少评论，以便减少纳税。即，签订了所谓的“阴阳合同”。嘿，罪恶，罪恶~~~

上海在居民小区内的房屋但是产权是办公的房子要交易。买入是2000年，听说要交增值部分的55%税，求具体解释

办公物业税是按您的增值部分成比例计算的。

购买100万，出售300万，再加上200万，外出营业税和个人所得税，土地增值税按200％的增值税计算，您的增值税约为200万的50％，唯一的避税的方法是降低合同价格，只要买主没有问题，无论这种房子的价格有多低，没人会检查。您的交易价格为300万，您的合同可以为150万或120万。少得多。

二手房合同、网签已通过，中介给我避税了，现在卖家要求按房屋实际成交价让我缴税。他违约了吗？

这种情况不会涉及任何违反合同的人，因为二手房市场中的税费基本上是由买方承担的。，房主现在要求购买者补足全部税费，因为房主还有其他用途。合同明确规定在何处支付交易的相应税费，然后卖方同意避税是人为的条件，不同意避税并且不涉及违约。让我们与中介公司确认一下，因为在许多情况下，中介公司不会就避税问题与卖方打招呼，即使在转让完成后，卖方也不知道避税的情况。中介公司有责任在转让之前确认双方。