投资性房地产合理避税,投资性房地产营改增后合理避税

谁是会计高手，帮我解答：甲公司将一栋写字楼出租给乙公司使用，确认为投资性房地产，采用成本模式进行后

2 根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》,下列项目属于投资性房地产的是( )。

答案是D，公司已经营租赁工厂

关于投资性房地产处置后确认损益金额的处理

如果您仔细研究课件和主题，则最终抵消其他业务成本时，公允价值变动损益将不会影响损益，因为两个损益表已经增加和减少了。但是，资本盈余-其他资本盈余向成本的转移会影响损益。因此，影响损益的唯一问题是{2800-（2640-1300）}

借入公允价值变动240

贷款其他业务费用240

该条目本身不会影响损益。

希望这可以帮助！

投资性房地产会计分录处理问题

1.办公楼转为投资房地产

借：投资房地产成本500

贷款：开发费用500

2.办公楼的公允价值为550万

借款：投资房地产的公允价值变动50

贷款：公允价值变动损益50

3.收取租金

借款：银行存款10

贷款：其他业务收入10

4.收回办公楼

借款：公允价值变动损益450

贷款：投资房地产的公允价值变动450

借款：100项固定资产

投资性房地产-公允价值变动400

贷款：投资房地产成本500

借用：其他业务花费400

贷款：公允价值变动损益400