注意一些问题
1.价格不一致的原因是为了避税
2.差额可由买方在签订合同时在中介人的干预下预先支付给卖方。（资金可以由中介机构作为第三方获得，买方会将这部分资金存入中介帐户，然后签署购买协议，或直接存入买方帐户）
3.转移后，通常无法在房子里换人
电子商务在线签名功能将摆脱复杂的传统纸质合同。据zhidao称，实施在线签名后，开发人员还可以消除“在一个房间中卖更多”的把戏。在线签名的过程是：
1.交易双方根据在线商业存款协议或合同文本谈判并起草了相关条款
2.房地产开发企业通过在线签约系统打印双方确认的协议或合同
3.双方签字（盖章）
4.在电子房地产表格上注明该商业房屋已被预订或签署。
每笔交易的在线操作程序应在24小时内完成。
1.在线签名
在线签名是新房和二手房交易中必须经历的链接。在住房管理局系统的互联网上公布和签订合同。首先，该价格必须高于房屋委员会要求的区域最低转移指导价格。其次，在净签约后，还要按照净签约价缴纳地方税。
例如：如果您购买面积为100平方米的房屋，则实际交易价格为200万，本地最低转让指导价为5000元/平方米。为了少交税，您可以使净签约价格为100元X5000元/单位= 500,000，那么这500,000就是您的净签约价格，当然，您可以在最低转账指导上方自由设定此价格的。
2，交易价格
交易价格也称为销售价格。交易价格适用于买家和开发商或买家和二手房卖家。交易价格是指买方最终支付给卖方的总金额，是房屋的实际交易。价格，例如出价200万的房屋，最终以197万售出，因此交易价格为197万。
扩展数据
实施在线合同后，开发人员还可以消除“在一个房间里卖更多”的技巧。买方和开发商签订合同后，合同的特定合同号将反馈给管理部门。如果房屋已出售或抵押，则该合同无效。
在线签名对客户的影响将体现在以下几个方面：
1.网上签约后，房主的资格将更加可信，来源信息将更加可靠，将来寻找房屋的过程将更加便捷，快捷，交易过程将更加清晰。 。
2.在所有交易过程信息化之后，可以缩短买卖双方提交交易的时间。在整个在线签名过程中，市民还可以通过实时在线查询来检查二手房交易的进度。
3.在线签名后，交易将更加透明。过去，经纪公司利用客户和所有者之间的信息不对称性，完全消除了吃价差的现象。
4.在线签名后，更有利于政府部门监视二手房市场。政府将掌握最真实的市场信息，这将为上级职能部门提供更强大的数据支持，以监控市场并发布各种市场政策。
5.交易过程中的资金将更加安全。过去如何确保交易资金的安全性是买卖双方的主要关切。当前的资金监管计划将为买卖双方提供一个平台，使他们放心，他们可以在交易过程中最大限度地提高资金的安全性。