营业税,占房屋总付款的5.5%(免税2年)
个人所得税,占房屋总付款额的1%(免税2年)
印花税,占房屋总付款的0.05%
其他税项(城市建设税等),营业税的11%(免税2年)
契税,比120高3%,比120低1.5%。新政策低于90%,1%
交易费,6元/平方(建筑物)3元/平方(平房)
测绘费,1.36 /平方(商品房)2.04 /平方(商品房)
评估费,占评估金额的0.5%
注册费,每套80套
抵押登记费,每套230
区域中不再需要一些项目。加上国家发布的一些新政策。它不应该花费太多。
可能无法收取济宁的印花税和其他税费!现在,营业税等已更改为两年,只是为了满足您的条件,无需收费。大概只有契税,评估费和其他费用!您可以找到代理商或去房屋管理部门帮您计算。法规因地而异。
区域之间存在差异。请参阅:
1.契税(由买方支付):普通房屋购买价格的1.5-2%; 90平方米以下的第一套房的购买价格的1%;非普通房屋或两个以上房屋的购买价格的3-4%征收(普通房屋应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率低于1.0;单层建筑面积低于144平方米;实际交易价格低于平均交易价格1.44乘以相同土地水平上住宅的平均交易价格。,否则将被视为非普通房屋。);
2.营业税(由卖方支付):在获得财产证明后不到5年的时间里,将收取房价的5.6%,对于获得财产权证书的非普通住所收取5.6%的价格有5年了。 5年后免除普通居留权;
3.个人所得税(由卖方支付):按交易价格差额的1%或20%收取; (唯一的普通住房免税5年)
4,交易费:6元/平方米,双方各付一半;
5.注册费:80元人民币,由买方支付。
6.房价必须由当地住房管理部门指定的评估机构确定,您需要支付数百元的评估费。
7.如果交易是通过中介进行的,则还需要支付一定的中介费。由于当前的中介公司收费不同,因此需要您专门咨询相关的中介公司。