在各种情况下，财产税都已减少或免征，或者可以退还。
豁免条件：
1.上海市居民购买第一套房子，免税。
2.上海家庭中的成年子女将首次购买房屋，并且属于孩子婚后唯一的房屋，这是免税的。
3.持有从上海引进人才并在上海工作和生活并仅有住房的人免税。
4.在上海购买了两套套房后，如果人均总面积少于60平方米，上海市居民将获得豁免。
退税条件：
1.上海居民在购买房屋后一年内出售了唯一房屋，将征收可退还的财产税。
2.如果上海居住证已经使用了3年，并且已经在上海生活和工作过，则可以退还已经收取的财产税。
征收房地产税的主要方法有两种，一种是从价税，另一种是租金。
从价计税的依据是房屋的原始价值减去减价部分后的余额；租金的税基是房屋的租金。实际上，您只考虑财产税本身，而没有考虑其他税种。例如，公司所得税。减少从价税的唯一方法是减少财产的原始价值。但是，如果财产的原始价值较小，则可以对企业所得税进行折旧。
从两个方面开始：
的第一方面，公司避税：
1.在日常工作中累积一些费用凭证，例如票证，文具发票，洗涤用品，复印纸，墨盒和其他计算机消耗品以及其他费用发票。尽量避免无法完全扣除的餐费和礼物等费用。另外，企业没有许多正常费用的正式发票，只有一张收据。此类支出应尽可能减少。
2.工资可以根据当地企业所得税的计算标准进行汇总。当然，它比实际支付的工资要高（如果超过税收标准，也将被支付）。另外，领取薪水的人最好是具有退休证明的再就业者，这样，残障保障基金可以按人数（大约是雇员人数减去退休雇员人数×约400元人民币）来支付。 。
第二个方面，增值税的避税：
1.出售商品时，您可以对现金收款和业务采取回避态度，这种态度不需要正式发票，并且可以包括在往来帐户中，也可以不考虑在内。
2.在购买商品时，对于没有正式发票的购买，即使您购买机票，也需要资本支出和相应的发票。这将增加成本并减少毛利。