1.给您的礼物是收取公证费，免收转让税，只需要工作成本。
2.当您获得的捐赠房地产再次出售时，您必须支付所有正常的转让费。
魏国鹏律师回答：
，您好！很高兴回答您的问题，
目前，市场上最普遍和主流的转移形式是“买卖”，其次是“礼物”和“继承”。
1.礼物。为了“合理避税”，一些买卖双方将采用“实际交易，虚假礼物”的方法。众所周知，在捐赠行为中，营业税，个人所得税和契税的三个主要项目是“一项或多项”。
只是因为没有明确的“税基”（价格），房地产交易中心才会根据确定房屋的过程对房屋进行评估。实际上，这牵涉到“强制评估价格”和“实际交易价格”之间的“暗战”，很难断定谁输谁赢。此外，
无疑将冒购房者拒绝支付房款的巨大风险，因此，想要进行投机并进行交易的双方仍要谨慎！
2.继承。继承的条件很简单：继承人已死。
如果有遗嘱（或遗赠，区别在于继承人是否是直系亲属），则遵循遗嘱（遗赠）；
如果不是，它将按照法定继承原则进行。继承不需要缴税，只需要承担少量费用，例如认股权证的登记费和提款费。
对于许多人来说，合理避税确实是一个问题，但是，如果他们不了解受法律困扰的家庭，他们只会自食其力，伤害自己。建议您在此过程中非常小心。
要为房地产的“礼物”支付契约，公证费和注册费。最重要的是契税，是房屋评估价的3％，通常是市场价格的3％。
财产注册流程：
1.买卖双方将在房地产交易后的一个月内前往房地产交易所办理转让登记。要进行注册，您需要携带身份证，户口簿，“商品房销售合同”等文件和文件；
2.买卖双方收到转让手续的通知后，应携带身份证，户口簿，邮票等，并支付手续费，契税，税款后才能办理转让手续。印花税。联交所将向买方发行房地产契据。原则上，房地产证书需要由买卖双方共同处理。如果买卖双方或任何一方因任何原因不能处理转让程序和产权登记，可以签发委托书并委托代理人代为办理；
3.交易程序完成后，买方应持有房地产交易所发行的财产契据，并在三个月内向房屋所在城市或地区（县）的房屋和土地管理局登记。申请所需的文件和材料为：卖方拥有的整个建筑物的房屋所有权证书，“商品房买卖合同”，商品房销售发票复印件，身份证复印件， “注册所有权转让表格”，“墙边界表“，”面积计算表“；
4.房地产管理部门审核通过后，购买者可以获得房地产权证。
1.是的，根据《财政部，国家税务总局和建设部关于住房个人销售收入征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]第278号），捐赠房屋必须“超过5年，并且是家庭唯一的客厅”，可以暂时免除20％的个人所得税。否则，转售将不得不支付高额的个人税（房屋总价减去赠送礼物的费用，相差20％）。如果是送给直系亲属的礼物，则无需缴纳个人所得税，但是如果在礼物送出之后进行销售，则需要缴纳20％的个人所得税。
第二，根据国家税务总局关于加强房地产交易中个人免费补偿和房地产交易税收管理有关问题的通知无偿捐赠不动产后，房屋转让过程中所缴纳的税款和合理支出的余额为应纳税所得额。如果不动产再次转让，则应按适用的20％税率计算个人所得税。
第三，计算方法：应缴个人所得税=（捐赠过程中产生的再转移费用收入-再转移过程中产生的其他税费-其他合理费用）* 20％。
扩展数据
财政部发布了关于对无偿捐赠房屋征收个人所得税的通知，并指出，在免费提供的三项房屋产权案件中，双方均不征收个人所得税。该通知的全文如下：
1.在以下情况下，财产权是免费提供的，并且不向当事方征收个人所得税：
（1）财产权人免费将财产权捐赠给配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，祖父母，孙子女，孙子女，兄弟姐妹；
（2）房屋产权人免费将房屋产权授予承担直接支持或支持义务的支持者或支持者；
（3）如果财产权人去世，则是依法获得的财产权的合法继承人，遗嘱继承人或遗赠人。
其次，送礼人员在执行免税程序时，应向税务机关提交以下材料：
（1）《国家税务总局关于加强房地产交易中个人免费补偿和房地产交易税收管理有关问题的通知》第一条规定的有关证明材料（国税发〔2006〕。 144号）；
（2）向双方出示有效的身份证件；
（3）在本通知第1条第（1）款所述的情况下，还必须提供由公证处签发的供方与受方之间相对关系的公证（原件）。
（4）就本通知第1条第（2）款而言，您还必须提供由公证人（原件）签发的maintenance养或支持关系公证，或由乡镇政府或分公司签发的maintenance养证区办公室关系证明或支持关系。
参考百度百科房屋赠品