是的，如果您可以短期购买2年，可以去公证处，如果花费很长时间才能完成2年，则存在风险，包括房价变化和其他因素
是的，有两个风险。
：1：公证可以被人为取消，并且可能随着国家政策的改变而失效。因此，您的合同需要严格，否则您必须说谎。
2：偿还贷款的问题，您去帮助房东偿还贷款。从本质上讲，这笔贷款仍然是房东，因此，如果您不按时还清房东的信用记录，将会产生影响。
建议尽量不要使用此方法。必须使用它，不能全额支付。在房东合作做事之前，需要按住2-3w。
至于你和你的房子之间的价格差异，两个人买房子会很烦人。现在，您可以直接前往与您合作的代理机构获取证书，但是2年后，您将必须自己完成相关程序，然后退一步说2一年之后，如果房价上涨，即使公证是正式的，原房主是否仍可以认可公证，但他遗憾的是您仍然对5.6营业税向他提起诉讼，
我建议您在评估书记员评估房子的市场价格时给个小费，让他减少差价！所以5.6的钱不多！
签订合同时，最好能达成共识，无论房价是涨还是跌，您都将以签订合同时的价格购买房屋。
1.根据法律规定，您只能要求退还房费。如果涉及诉讼，法官将予以支持。
其次，建议去房屋管理局进行注册，即出售该注册。这种注册要求你们俩都在场。您可以去住房管理局询问如何做。注册后，他不能卖多于一个房间。因为没有办法通过房屋委员会。您必须亲自去撤消。
3.还建议您在支付房款之前进行公证。尽管这种公证不能证明房子是你的，但它可以让你代替原来的房东，自己去房子。这对您更有利。
还有其他问题吗？