房子可以被评估两次:
1低估:您可以避免缴税(最好不要低估,将来您将出售更多的个人所得税,个人所得税的公式为:(卖出评估价-原始购买评估价)乘以20%
2高评价可以带来更多的贷款,也就是说,首付可以更低!
申请公积金贷款和税收之间没有矛盾。
实际上,报告和纳税是每个公民应履行的义务。合法避税是指纳税人在法律允许的情况下通过合法手段减少税收的经济行为。在二手房交易中,没有这样的“合法避税”空间。唯一可以避免的是了解税收政策并达到扣除标准,并根据该标准提供相关材料以申请扣除。
首付30%,首付30%是根据银行同意您的贷款金额,评估价格由银行用来估算房屋价值,一组银行不愿高估,他想控制风险,因此,如果房屋交易是100万,银行只能给您60万的贷款,那么如果银行评估可以给您80万,如果您想支付首期,您必须先付400,000的定金。 30万,银行不愿对您承担风险是的,还有另一个评估价格,即房屋委员会的评估价格。税务局可以让您合理地避税,但是它也有底线,因此您必须努力报价。您必须估算税务局的评估价格。局和银行的评估是两回事