要么不要租，要么白条子按正常入账，待所得税汇算清缴时调增应纳税所得额
他们是刁难的！ 找关系解决吧！本地一般也就吃饭 买条烟的事 实际上中国99.99的 私人租房都没交 租赁税 当然没发票了！ 而且本地一般的小店 ZF也不要他们交租赁税的！因为太少了 收的钱还不够他们忙活 开支的！
当然不合法。
发票上写不写谁的名字不都一样？反正只要交税就行了。难道他们以为开了发票，发票写他们的名字就可以不交税？笑话！
建议与房东约定税金由谁承担。如果由你承担，则房东开发票，交了税以后，会把相应税金加到房租里向你收取的。
房东肯定是想不交税了。如果去开发票，肯定要交税的，房产税（个人出租给个人用于居住4%%，否则12%%），营业税（个人出租给个人用于居住3%%，否则5%%）城市维护建设税（营业税额*7%%[市区],5%%[县城或建制镇],1%%[农村])、教育费附加(营业税额*3%%）、印花税1%%、个人所得税都有所涉及。
一般都是房东到税务局去申请开票并缴纳税收。现在你们只能替房东去申请开具发票并缴纳税收。
一、出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%%；
印花税=租金收入*0.1%%；
个人所得税=租金收入*1%%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%%；
城建税与教育费附加=营业税*10%%。
二、出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%%；
营业税=租金收入*5%%；
带上合同去税务局申请代开发票，但要由房东交相关房产税（租金*12%%）、营业税（租金*5%%）、城市维护建设税（市区营业税*7%%，县城及建制镇营业税*3%%）、教育费附加（营业税*3%%）、地方教育费附加（营业税*地方税率），有可能还要交所得税。还要交土地使用税（房屋使用土地面积*单位面积税额,由地方政府规定），印花税（租赁合同签的租金*千分之一）。具体请咨询当地税务局。
这些税金如果没有和对方商定由对方承担，恐怕要你们自己支付了。或者你们不管三七二十一，从房租里扣除相关税费后，再将余款付给对方作为租金。
如果不能取得正规发票，房租在你们的所得税前是不得扣除的
你自己找个中介帮忙开张发票吧，房东开发票房东自己需要掏税钱，房东不会答应，税务部门因为这件事太小也不会管，除非你俩打一架然后到了派出所，把问题交给多个政府部门来处理，不过有必要这样么？我觉得没有，跑来跑去的折腾自己，累，自己花钱办了算了。
首先请按照合同约定处理；
要发票请房东到税务局开具，他不开，你拿着合同去开；
按照法律不开发票不纳税，当然违法的。
纵横法律网 周雪峰律师