合理避税是纳税人从自身经济利益最大化地进行避税筹划， 下面就介绍几种常见的避税方法。
一、利用合作开发方式合理避税
利用此方法可以通过经营收入利息收入以及分红收入在收入性质上可以相互转化，企业可以根据实际需要选择恰当的经营方式以减轻税收负担。
例：甲公司拟投入资金200万与乙公司合作开发一个商住楼项目。甲公司可采取以下几种方法与乙公司合作；
1甲公司出资200万与乙合作开发该商住楼，
2甲公司可通过银行把200万元出借给乙公司参与该商住楼开发
3甲公司可以采取投资入股方式参与该商住楼开发
筹划分析；现假定甲公司1年后中途退出该商住楼开发项目，经与乙公司协商分得现金40万元。
方案一：合作开发
甲公司与乙公司合作开发该商住楼，1年后所得为40万元，收入按税法规定作为项目收入分利，由于甲公司出资金其收入不分摊任何成本。在公司分得40万时，相当于公司将合作开发的商住楼中属于自己的部分转让给了乙公司，转让价格240万元，转让收入需缴纳不动产销售的营业税及附加费、土地增值税、印花税、所得税后方为所得。
方案二；出借资金
假如甲公司通过银行将200万元借给乙公司，利率为5％，1年后甲公司同样收回40万元，其作为利息收入应缴金融业营业税及附加、所得税后方为所得。
买房子一次性付清卖家后悔了属于单方面违约，需要赔偿你违约金。
卖家违约，违约金起码是房总价的20%%
你可以仔细看看你的购房合同
买房时一次性付款与分次付款是当事人对合同的约定，注意事项因不同购房需求而有所不同。就商品房而言，一次付款一般还能享受开发商的价格折扣优惠。而对二手房而言，则一次性付款将面临付款后产权人不配合买方办理房屋转移登记的风险，因此买方务必要约定办证的时限，或者办理房屋的预告登记手续，以免付款后卖方违约。
全款买房看似一次性付清无压力、但把资金全压房子上了、贷款买房、虽然有利息但能抛压通货膨胀、剩余资金还能干点其他的
签好合同，定好违约责任
要看你会不会投资,如果你的钱只是用来存银行,那我建意你一次性付清,贷15到20年的款,就算你只贷20万,利率总的算下来,也要10多万,而你的这20万放在银行,放20年又能给你多少利息?而且人有贷款,总有压力.
当然,如果你是在做生意,或者有其他的投资,那你就选择按揭，会帮你留下一部份钱，作流动资金用，以赚取更多的钱。
因为是期房，交房前要进行房产测绘实际面积。有可能存在面积的误差。
只有确定了最终面积以后，开发商对你支付的金额进行多退少补后，才可以出具不动产发票。
所以，你现在只能拿到收据，你凭借购房合同和收据同样具有法律效益，前提是，收据盖了财务章的。