房地产确实缴纳了很多税。 按租金收入计算的营业税为5％，对房地产税的计算为12％，对印花税的计算为0.1％，按营业税为基础的城市建设税为7％，对教育的附加费为3％。 最后，必须缴纳20％的个人所得税。 个人所得税的具体计算方法因地而异。
如果对方不需要发票，则无法声明和付款。 这是最经济的方式。
如果您租用非营业性房屋，则要少得多，房地产税为4％，营业税为1.5％，个人所得税为10％。
房屋租赁公司合理避税的两种做法：
1、按租金开票，老板按租金额20%%交税；
2、无偿借给公司使用，则当期费用少了这个租金支出，年末清算时少计的这部分成本*25%%交企业所得税。
1楼说得对，如果现在街面上那上铺有几个会按实际的弄。都是自己再弄份低租金的。
租赁是指在出租人收取租金的条件下，出租人在合同规定的期限内将资产出租给承租人的经济行为。从承租人的角度来看，租赁可以避免企业购买机械设备的负担以及避免设备陈旧和过时的风险。由于租金是从税前利润中扣除的，因此可以抵消利润以实现避税。
以上方法只是我们从与公司财务人员联系中学到的一些方法和技术。我们认为，必须有更聪明的方法来逃避企业界的税收。但是无论如何，我们必须提醒大家：避税必须是合法合理的！
从头到尾，我们一直强调避税的“合法性”。在第十六届和第十届全国人民代表大会胜利后，已经发出了加快中小企业发展的号角。目前，许多中小企业的经营状况并不容易。中小企业如何实现强大的创新能力和经济活力，合法避税或许可是一种可行的方法。
根据房地产税的有关规定，房地产税的债务人是房地产产权人。对于出租的房地产，按租金收入的12％计算。如果该房地产供个人使用，则按房地产原始价值的1.2％计算；您提到的17％应该包括12％的房地产税，按出租房屋租金收入的3％征收的营业税和个人所得税。目前，大多数税务局预先征收2％的税（基本上不需要进一步征税）。
因此，房东说不存在房租税。财产税只有三种，营业税和个人所得税。计算这三种税的基础是房屋租金。如果您不付钱或少付钱，
有必要从房屋租金方面入手。减少房屋租金可以减少上述税收，但是减少租金等同于直接减少收入。您只能变相减少租金，减少名义租金。实际租金保持不变。租金的一部分以其他费用的形式反映在租赁合同中。例如，原来的1000元租金现在变成了600元，其中400元是变相，水电，房屋维护费，有线电视等的收回。您可以考虑其他合理的条件，只要它不属于支付租金，无需支付。
希望对您有所帮助。
财产税是财产税，即由谁拥有谁支付，因此租赁协议可以帮助您合理地避免税收。
企业可以以租赁的形式使用房地产，但必须有三个条款：一是必须具有形式合法，价格合理的租赁协议；二是企业将每次租金作为管理费， 向当地地方税务局签发租约。 发票; 第三是必须从个人而非企业或单位租用，也就是说，房地产证的所有者是个人
联合国税务专家对避税的解释是，避税是一个相对模棱两可的概念，很难用公认的术语来定义。一般而言，避税可以被视为纳税人利用某些法律漏洞或含糊之处来安排自己的事务，以减少应承担的税额。尽管避税可能被认为是不道德的，但避税所采用的方法是合法的，不是欺诈性的。避税是现有税法不完善及其特有缺陷的体现。它说明了现有税法的不完善特征。税务机关经常需要采取相应的措施，以根据避税所揭示的税法缺陷来修改和纠正现有税法。因此，对避税问题的研究可以进一步完善国家税收制度，有利于社会经济的进步与发展。
一些研究人员认为，实际上有三类避税案例，即法律性案例和法律性案例。非非法显然合法是非法的。
合法避税，也称为节税，是指纳税人根据政府的税收政策指导，通过业务结构和交易活动安排来优化税收方案的选择，以减轻税收负担并获得合法的税收优惠。这不应该与税收相反，它只能得到保护。非非法避税。 这种避税行为通常是由于税法本身存在漏洞，使纳税人可以利用税法中的缺陷来做出有利于减轻税负的安排。 这种避税行为会给该国的税收收入造成损失，但是由于法律没有根据，税务局无法像逃税一样实施法律制裁。 只有完善的税法才能消除漏洞。
从表面上看，合法性实际上是非法避税。 这是在合法服装的掩盖下的欺诈性逃税行为。 这种情况在国际税收中很普遍。 通常，税收法规和优惠政策用于通过“附加”和“伪造机构”以合法名称逃税。 这种避税措施只能得到加强。 一旦发现真相，应将其视为逃税罪。