只要你跟公司签订了房屋租赁合同，并要开具发票才能取得收入，就得交个人所得税和营业税及附加等税，没什么好的避税的途径。但是跟房子买卖的原理一样，你可以考虑将税负转嫁给承租人，也就是在下次签合同的时候，在对方能接受的范围内适当提高租金，虽然缴的税更多了，但是扣除税款你剩的也多。
实际上没有什么区别的
《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发[1993]149号）规定，建筑业，是指建筑安装工程作业。本税目的征收范围包括：建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业……
服务业，是指利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务。租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。
《营业税暂行条例》第三条规定，纳税人兼有不同税目的应当缴纳营业税的劳务（以下简称应税劳务）、转让无形资产或者销售不动产，应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销
售额（以下统称营业额）；未分别核算营业额的，从高适用税率。
根据上述规定，企业与施工单位签订了机械租赁分包合同，对取得的机械租赁劳务收入应按“服务业——租赁业”5%%缴纳营业税。
你好！法律层面上当然承认的是避税合同，因为那份合同是国家所认可的，至于另一份“合同”就不是真正意义上的“合同”，相当于一个协议，也就是你们2个人之间的约定，起到相互束约的目的。
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提供有形动产的租赁服务，无论是小规模纳税人还是一般纳税人的企业，适应的税率都是17%%。任何企业，都不可用合同来约定税率，所适应的税率都是法定的。
租赁是指出租人以收取租金为条件，在契约或合同规定的期限内，将资产租借给承租人使用的一种经济行为。从承租人来说，租赁可以避免企业购买机器设备的负担和免遭设备陈旧过时的风险，由于租金从税前利润中扣减，可冲减利润而达到避税。
以上方法，只是我们接触企业财务人员所了解到的部分方法与技巧。我们相信，在企业界一定还有更多高明的规避税收的方法。但不论如何，都必须提醒大家：避税必须合法和合理!
自始至终，我们都在强调规避税收的“合法性”。党的十六大和十届人大胜利召开后加快中小企业发展的号角已经吹响。当前，许多中小企业的经营状况并不轻松。中小企业如何实现自身强大的创新能力和经济活力，合法避税或许可算一条可行之道。
合同是双方当事人协商一致的结果，然而合同签订后，可能因为一些问题引发合同纠纷，自然就需要采取一些方式来处理纠纷，其中的一个类别，机械租赁合同纠纷处理方法有哪些
1、建立行业规范。
设计专门的规范性合同文本，降低合同签订的随意性。合同内容应在遵守《合同法》的前提下，明确约定双方的责任和义务、设备维修的相关事宜和费用问题、赔偿责任的履行和追究，以及租赁设备的技术指标，违约责任的处理等，以减少履行期间的风险。
2、构建集中管理的行业管理模式。
由于目前大部分合同当事人均为个人，法律观念和认知缺乏，承担责任的方式较为分散，属于民间意义上的自我管理模式。建议借鉴出租车行业的公司统一管理模式，建立健全管理制度，一方面使当事人的合法权益得到综合保护，一方面有利于行业行为的集中规范。
违约责任
1、利息和违约金
根据司法解释的第二十条可知，在承租人逾期支付租金或延迟履行其他付款义务的情况下，出租人可以要求承租人支付逾期利息和相应的违约金。
那么如果合同中既约定逾期利息，同时又约定了独立的违约金，出租人能否同时主张呢?从司法解释的表述来看，答案是肯定的。但要注意的是，根据《合同法》 114条的规定，如果逾期利息和违约金过高，过分高于出租人损失的(高于损失30%%)，承租人可以申请人民法院予以调整。所以，一旦发生诉讼，融资租赁公司应当充分考虑诉讼成本，慎重提出诉讼请求。
2、出租人的诉讼选择权
《合同法》248条规定，在承租人违约时，出租人可以要求承租人支付全部的租金，也可以要求解除合同收回租赁物。但如果出租人同时主张上述两项权利(在实务中我们往往也是这样提起诉讼请求的)，那法院该如何处理呢?司法解释第二十一条给出了答案，人民法院应当向出租人进行释明，由出租人进行选择，二者只能择其一。
3、租赁物价值的确定
根据司法解释二十二条的规定，出租人解除合同后，可同时向法院请求收回租赁物并要求承租人赔偿损失。赔偿损失范围=(未付全额租金+其他费用)-租赁物残值。
担保人即保证人。依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。