增值税：总交易价/ 1.05 x 5％
其他税种（城市建设，教育附加费，地方附加费约12％，各地区之间存在差异）：增值税税额X 12％
个人所得税：（总交易价格-原始购买价格-合理费用）X 20％或总交易价格X1％
卖方的税费：
根据房屋的建筑面积，支付每平方米3元的交易费;
印花税按房价的0.05％缴纳
转让所有权文件的印花税（交易价格的0.05％）
房地产权转让登记费（80元）
土地税（地方政府法规不同，数量不多）；
个人所得税（仅对已售出的已购买的公有房屋征收，并且居住超过5年的人免征个人所得税）
房屋价格评估费（此项目不是必需的，您可以选择是否使用此服务，但是如果政府部门认为您的房屋交易价格过低且涉嫌逃税，则会迫使您进行重新评估并评估标准成本不同，但通常不是很高）
展开信息：
商业居民公寓：这意味着该房屋是一个公寓，不仅可以居住，还可以用作公司或办公室的工商注册的注册场所。但是，实际上，这取决于开发人员的早期声明和批准。对于某些不能区分为住宅或商业用途的住宅用途和住房用途表述，通常不允许进行商业注册。
商业使用期限为40年，在40年后，需要支付扩展费用。
水电费是根据商业费用计算的。
应以合理的方式避免避税。总结：1.最好主要从事免税项目。如果您不从事主要业务，则还应该经营一家公司。您可以充分享受免税优惠政策。
2.对于销售自己开发和生产的软件产品的增值税一般纳税人，应按照其实际税率17％征收增值税后，尽可能接近优惠政策，例如软件产品。增值税应纳税额超过3％的部分执行征收和撤退政策。另一个例子是，由数控机床企业生产和销售的数控机床产品要先征收增值税，然后再退还实际增值税额的50％。
3.在农产品经营中有许多优惠政策支持农业。
4.安置残疾人并雇用他们的单位（包括福利企业，盲人按摩机构，工业治疗机构和其他单位），只要符合以下条件并经相关部门认定，就可以申请财务和税收部门[2007] 92号文第1条和第2条规定了税收优惠政策：
①依法与每位残疾人签署了超过一年（包括一年）的劳动合同或服务协议，每个被安置的残疾人实际上在该单位工作。
②残疾人的平均每月实际人数应高于单位从业人员总数的25％（包括25％），残疾人的实际人数应大于10（包括10） 。
③对于每位残疾人，由所在单位所在的区县人民政府规定的基本养老保险，基本医疗保险，失业保险，工伤保险等社会保险。所在位置按月全额支付。
④通过银行等金融机构，每个残疾人实际支付的工资不低于该单位所在地区/县的省人民政府批准的最低工资标准。
⑤建立使残疾人工作的基本设施。
5.有关其他税收优惠政策，请参阅“增值税税收优惠政策摘要”。