所谓“三价”，是指房屋的实际交易价格，银行住房贷款的评估价格以及国土资源局的税收评估价格。在“三合一”之前，购房者变相减少了首付，使评估价高于实际交易价格，从而实现了高评估和高贷款。深圳实行“三合一”后，将直接导致购房定金的增加或税费的增加，从而增加购房成本。
根据仲量联行对全球领先的房地产咨询公司深圳房地产市场的研究，深圳住宅市场整体在2018年上半年保持稳定。一手住宅市场继续受到价格限制的影响政策。销售价格与二手市场价格成反比的现象仍然存在。此外，3月底推出的“三合一”政策增加了二手房的购买成本，导致二手市场相对活跃。上半年，交易量增长了22％与去年同期相比。
个人住房贷款是指银行向借款人提供的用于购买自用普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。他们知道，请更改收入证明，并与接受该证明的银行工作人员交谈。借款人还必须满足以下条件：个人住房贷款（1）具有法律地位。 （2）具有稳定的经济收入，良好的信誉和偿还贷款本息的能力。 （3）贷款银行要求有合法有效的合同，房屋购买，建造和大修协议以及其他证明文件。 （4）自筹资金超过所购住房总价的30％（对于建筑面积在90平方米以下的自住房，自筹资金比例为20％） ，并保证支付购买的房屋首付款。 （5）抵押银行或（和）具有足够偿付能力的担保人的法人，其他经济组织或自然人批准的抵押或抵押资产。 （六）贷款银行规定的其他条件。法人和个人均可为个人住房贷款提供担保。担保人是法人，必须具有代偿还贷款本金和利息的能力，并在银行有一个存款帐户。担保人是个人，必须有固定的资金来源，有足够的还款能力，并在银行中有一定的存款。也可以提供满足银行要求的抵押品。
在投标文件中，有效投标表示该投标有效且可以使用。
三价合一：这可能意味着三价合一。
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《关于投标评估委员会和投标评估方法的暂行规定》（第7部委第2001年第12号令）第27条“投标评估委员会应遵守第20、21、22和13条以及 第二十五条评标委员会在拒绝不合格的投标书或者将其定为无效投标后，如果少于三个的有效投标书明显缺乏竞争，则可以拒绝所有投标；少于三个的投标人，或者如果全部投标被拒绝，则招标人应当予以拒绝。 “可以看出，剩下的两个人之间的竞争是关键，如果有的话，您可以继续发表评论。