财产税是根据房屋的应课税价值和房屋的应课税价值或租金收入向财产所有人征收的财产税。重庆是最早向国务院提出房地产税征收试点的城市。按照重庆开征房地产税的初衷，开征房地产税的主要目的是节约土地资源，限制高端住房数量，遏制房地产泡沫。征收财产税将对高端住房价格和消费施加必要的限制。收取的物业税收入主要用于公共租赁房屋的建设和维护。重庆的房地产税主要针对城市中的别墅和定位在高端商品房水平的大型商品房。重庆市住房制度改革的方向是实现“低端担保，中端市场，高端约束”。因此，重庆的财产税改革主要针对高端商品房，打击住房投机活动。库存和增量都包括在内。其中，高档商品房主要包括别墅和高档大型商品房。无论面积和价格如何，别墅都将征收房地产税；如果高档大型商品房的评估价值达到一定价格或更高，则将征收房地产税。平均售价是2-2.5倍。同时，为了打击房地产投机活动和遏制房地产泡沫，重庆还将对个人拥有的多套商品房征收房产税。
首先，地区与物业税无关。面积的大小仅影响契税的征收。
物业税由价格决定（独立别墅除外）。征收财产税的具体方法如下：
①物业税的试点地区是什么？
房地产税收试点区是九个主要城市，包括渝中区，江北区，沙坪坝区，九龙坡区，大渡口区，南安区，北be区，渝北区，巴南区，包括北部新区和高新区。科技园区。技术开发区，经济技术开发区。
②个人住房房地产税试点政策的征收政策中包括哪些房屋？
个人住房房地产税试点政策的征收对象包括以下三种类型的住房：
首先，它是个人拥有的个人商业房屋。
其次，它是新购买的高端住房。高端住房是指主城区9个主要地区平均每平方米建筑面积交易价格达到新商品住房平均建筑面积至少2倍（包括2倍，9941元）的住房。近两年。
第三，它是重庆没有居民户口，没有企业，没有工作的个人新购的第二套或更多普通住房。
财产税适用于拥有两套房子的人。
对于拥有两栋房屋的家庭，人均建筑面积80平方米或以上被视为豪华住宅消费，每年对市场评估价格征收1％至3％的房地产税，且不扣除
家庭的第三个家每年要收取4％至5％的房地产税，且不得扣除；
第四家庭及以上家庭每年需缴纳10％的房地产税，且不得扣除；
取消原来的《房地产税暂行条例》，规定按租金收入的12％提供个人财产税；
所有商业物业均需缴纳财产税，税额为每年租金收入的12％；
一个家庭中唯一的房子免征财产税。