二手房需要缴税。
二手房交易的费用可分为两种：卖方和买方付款。具体费用如下：
（1）卖方的二手房税费：
1.个人所得税：交易价格或评估价格（较高）×1％（五年自用住房改革，唯一免税的住宅建筑）
2.营业税金及附加：交易价或评估价（较高）×5.5％
3.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4.交易印花税：交易价格或评估价格（较高）×0.05％，到目前为止已获豁免
5.土地出让金：交易价或评估价（较高）×1％
（2）买方二手房税
1，交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2.交易印花税：交易价格或评估价格（较高）×0.05％，到目前为止已获豁免
3.契税：交易价或指导价（较高）×1.5％（商业用途或144平方米以上的税率为3％）
4.产权转让登记费：50元（每人加收10元，买方加收80元）
你好不根据2015年3月30日财政部的最新规定，自2015年3月31日起，二手房的销售将从免征营业税5年调整为免征营业税2年。年，根据双方的不同条件，详细的税费明细如下：
一，契税：（通常由买方支付，除非双方另有协议）
1，购买者首次支付90平方米以下房地产的1％;
2，首次购房面积超过90平方米（含90平方米）的购房者，将支付144平方米以下房产的1.5％;
3.以下情况按3％的比例支付：
（1）超过144（包括144平方米）平方;
（2）买方不是第一次购买房屋；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业建筑）
2.营业税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.房产证到期两年后，免征144平方米以下普通住宅房地产营业税
（二）财产税不足2年，营业税按5.55％缴纳；
3.房屋面积超过144平方米。房产证应按两年后的差额支付。计算公式为：（最后购买价-当前销售价）*税率5.55％
4.店铺差额的支付方式为：（最后购买价-当前销售价）*税率5.55％
3.个人所得税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.不动产证明书已存在五年，并且是卖方夫妇名义上唯一免征个人所得税的财产
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的年龄不超过5年。
3.商店根据差额支付，计算公式为：（最后购买价-当前销售价）*税率20％
第四，其他费用相对较小：
交易费用：6元
是的，计算公式如下。 个人税费=（交易价格-原始价格-税金和费用-合理的支出）×20％这里的合理支出通常指房屋装修成本。 拥有装饰发票当然更好，但是装饰发票必须是真实合法的。 如果没有发票，税务机关可以在房屋交易价格的10％以内确定房屋装修成本。