首先，合同的效力将大大降低，合同可能被宣布为无效，并要缴纳各种税款。
其次，买卖双方有不同的风险。
1.从卖方的角度来看，在将房屋净值转让给买方之后，买方可能会存在以下风险：买方将以低价合同作为交易证据，并拒绝根据预先付款来支付房价。协商的房价，从而造成经济损失。
2.就买方而言，尽管此项交易支付的税款和费用较少，但如果要再次买卖房屋，由于在土地登记处进行了购买，将无法满足免除土地增值税的条件。房地产交易中心。由于采购价格低于实际交易价格，因此用作税金计算基础的增值额大于实际增值额。这样，实际上它并不会“节省”很多钱，甚至可能会变成“损失的计算”。
Luda.com：1.签订阴阳合同时避税的后果是什么？用阴阳合同“避税”是非法的。
一旦发现，不仅有必要弥补应缴税款，还将面临高额罚款。更严重的是，近年来，这种所谓的“避税”方法引起了一定数量的纠纷。转移之前，您必须先验证税款。如果您未能通过税收，您将无法进行交易。争议自然会产生。谁承担额外的税收将是双方之间争端的焦点。另外，如果您通过贷款购买房屋，则首付按实际房价支付，并且贷款银行必须交付房地产交易转让合同。如果预付定金与销售合同之间存在差异，则银行无法批准贷款，这也可能引起双方之间的争议。
2.签订阴阳合同有什么风险？签订“阴阳合同”确实会给双方带来不当利益，但这是非法行为。这种掩盖非法目的的方法隐藏了巨大的法律风险。主要风险包括：首先，有必要对涉嫌逃税行为承担法律责任，即，如果税务机关进行核实，他们将必须追回税款，并处以少于税款5倍的罚款。中国刑法第二百一十条规定，对应纳税所得额加纳应纳税额的百分之十以上的，处以三年以下有期徒刑或者有期徒刑。拘留，罚款。
第二个问题是，当买方再次转让财产时，他将面临售价和购买价之间的巨大差异，相应的税费将提高，他将不得不承担更多的税费。
第三，如果购买者将房屋作为抵押，他将无法获得房屋实际价格的抵押，银行将仅根据您向房地产局提交的合同确定抵押。
第四，买卖双方在交易中发生纠纷时，一旦进入法律程序，签订阴阳合同即是当事人之间的恶意勾结，损害国家利益，即“阳合同”。肯定会被宣布为无效，因此基于此合同的转让行为也将被撤销。这样，购买者有支付价格的风险，无法获得财产。
第五，如果双方在价格支付方面存在争议，则如果买方声称以记录合同中的房屋价格购买，则他们将不再购买“定价”的各种类型的配套设施和设备，即使法院最终确认该交易将基于实际交易价格。还将对链接中的可疑避税行为进行调查，以承担相应的法律责任。此外，签署“阴阳合同”的双方也可能因各自的逃税行为而被其各自部门记入信用，从而在信用上留下污点。
简而言之，房屋买卖合同的签订应遵守国家有关规定并按照市场交易规则进行。 否则，不仅会使相关行为失效，而且将承担相应的风险。 因此，最好不要签订这样的合同。
根据《工程建设项目招标投标办法》第六十八条规定：如果要求招标的项目没有依法进行招标，则将必须招标的项目减为零或者招标。 为避免发生其他情况，有关行政监督部门责令限期改正，可以处以工程合同额的五分之一至千分之一的罚款； 项目审批部门可以中止使用全部或部分使用国有资金的项目的执行或中止资金； 对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法予以处罚。