签署“房屋移交书”的法律意义是证明原始房东已按照合同向买方交付房屋。 如果您不签名，则二手房的买卖双方可能会在将来何时考虑房屋交付时间方面产生争议，这将影响当事方的违约责任。 如果您在完成上述7个步骤之前签字，则表示买方已批准房屋以遵守合同而未接受。 因此，“房屋转让信”的签署是二手房交付程序的最后程序，不能在接受之前签署。
马英秋律师回答：
您好，很高兴回答您有关阴阳合同中介人责任的问题。首先，阴阳合同是指合同的当事方就同一事项订立两个或多个不同的合同。一个是内部的，另一个是外部的。外在的不是表达两党的真正意图，而是逃避国家。出于税收目的等
内部副本是双方意图的真实表达，可以是书面的也可以是口头的。
“阴阳合同”是非法行为，不仅给当事人带来风险，而且也预示着风险。
是否承担中介的责任取决于以下几点：
首先，有法律证据表明中介人已参与了阴阳合同，然后将出现责任问题。证据主要是指中介人在转让价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者在委任书和出售书上均加盖印花的事实。这两个合同之间有很大的差异。
其次，即使有证据证明中介人参与了阴阳合同，现有的民法和刑法也没有明确规定中介法。只有行业规范和行政处罚。因此，法院通常不会直接判决协助避税的中介机构。尽职尽责是建议有关当局追回税款，并根据其职能和权力予以行政处分。
最后，行政机关和行业协会有权对涉及阴阳合同的中介机构施加行政处罚。
首先，合同的效力将大大降低，合同可能被宣布为无效，并要缴纳各种税款。
其次，买卖双方有不同的风险。
1.从卖方的角度来看，在将房屋净值转让给买方之后，买方可能会存在以下风险：买方将以低价合约作为交易证据，并拒绝根据前期价格支付房价。协商的房价，从而造成经济损失。
2.就买方而言，尽管此项交易支付的税款和费用较少，但如果要再次买卖房屋，由于在土地登记处进行了购买，将无法满足免除土地增值税的条件。房地产交易中心。由于采购价格低于实际交易价格，因此用作税金计算基础的增值额大于实际增值额。这样，实际上它并不会“节省”很多钱，甚至可能会变成“损失的计算”。