这样做有风险。 就个人而言，我不建议冒险，因为这会带来数万美元的税费。 毕竟，房屋在转让之前并不属于您。 支付第一笔付款后，您基本上失去了主动权。 唯一可以保护您的是您的。 情况是公证，但公证完成后，房子就归您所有。 卖方也有很大的风险。 实际上，买房还需要彼此之间的信任。 否则，将会有越来越多令人担忧的事情。
您要花多少钱应该基于收入预期，而不是盲目的决定：
如果您自己购买房屋，则如果您负担得起，则可以多付定金，从而减少了利息支出。
如果有良好的渠道，则可以减少预付款（仅银行要求的比例）。
如果年轻人现在的储蓄减少了，但是他们的职业相对稳定，未来的收入将会很高，那么他们可以支付少量的首付并将现金留作其他基本用途。 如果他们的工作不稳定，他们可以利用现有的大量资金。 多付定金以减轻每月的供应压力。
无论通货膨胀如何，首付金额与银行贷款利率密切相关，每月还款金额与存款利息或货币时间价值相关。
如果银行贷款利率相对较低，则存款利息较高，预付定金要多一些，而每月还款要少一些。如果银行贷款利率较高，则存款利息较低，预付定金较少，每月还款额较多。此外，如果银行贷款利率相对较低，但是存款利息相对较高，或者反之亦然，作为商科学生，则没有数字，这使判断变得困难。
1.首付比例大。通常，开发商可以争取更多的优惠，贷款金额变小，相应的贷款利息也减少。如果经济预算充足，建议减少首付；
2.还款期越长，对应的每月还款额越多。每月还款的压力将较小，但总贷款利息也将得到更多支付。期限越短，每月还款越多，但支付的利息也就越多。减;