1.契税：90平方米以下的个人首个普通住宅的1％，90-140平方米的1.5％，两个套房和140平方米以上的住宅的3％
2.营业税
房地产拍卖不是老虎。如果公众准备好了，他们不妨尝试一下，尤其是在房价上涨的今天。
去年，我通过司法拍卖在杭州购买了房屋。在这里，我将讨论具体过程和需要注意的缺陷。如果您有任何疑问，也可以在这里留言，我会尽力答复。
首先让我谈谈房地产的司法拍卖程序。主要步骤如下：
1）准备：准备资金，提交存款，注册
2）拍卖：参与竞标，赢得竞标对象
3）付款：支付{}}在规定的时间内全额支付。4）材料：与法院联系并获得司法拍卖所需的材料
。5）清洗：运行室管理局，档案局等，粉刷过的房地产{{ }} 6）转让：完成转让，支付费用，获得房地产证明并结束
许多人说司法拍卖非常深入，并谈到了各种如此可怕的情况等等。上。据我了解，这种风险存在，并且比普通二手房交易要大。但是，只要您做好准备，就可以避免或减少这种情况。对于
房地产的司法拍卖，最大的风险来自三个地方：
1）产权是否清晰，是否存在争议
2）所有者，居住权或租金3）户口问题在
之前，我非常担心。政府部门之间没有合作，效率低下，我发现他们更担心，无论是法院工作人员还是房屋管理局的相应人员。他们非常热情和负责任，我要赞扬浙江的公务员
购买法院拍卖的房屋时，必须缴纳契税，营业税，所得税，印花税，二手房交易费，登记费，测绘费等。
1.契税
如果买方首次购买面积不足90平方米的普通房屋，则买方应支付交易总额的1％，并支付交易总额如果买家首次购买面积在90平方米或以上的普通房屋，则该金额不适用。 1.5％。如果购买者购买的不是普通住宅或非住宅房地产，它将支付总交易金额的3％。
对购买少于5年的非普通房屋，购买或出售5年以上的非普通房屋或购买少于5年的普通房屋收取营业税根据两次交易之间的差额征收营业税，出售5年以上的普通住宅免征营业税。
3.所得税
对于在5年（含5年）内转让的普通住宅，营业税应按销售价格减去房屋成本缴纳，并且可以免税5年。对于在5年（含5年）内转让的非普通住宅，应按销售价格全额缴纳营业税，而在5年内转让的销售应按销售价格减去房屋成本缴纳。
4.印花税
，税率为0.1％。
5.二手房交易的手续费
住房费用为6元