房屋租赁公司有两种合理地避税的方法：
1.根据租金开具发票，老板按租金的20％缴税；
2.如果公司免费使用贷款，则当期费用将少于此租金费用，年终清算中的这部分费用* 25％需缴纳企业所得税。
对于房地产投资和合营企业，当投资和合营方以股份形式投资于土地（房地产）或投资于合营企业，并将房地产转让给被投资或合营企业时，土地增值税暂时免征;
通过房地产投资购买股票，参与接受投资者的利润分配以及共同承担投资风险，因此无需征收营业税；
公司在开发和建设后将其股票投资于房地产，投资了新成立的生产公司××，并与受让公司分担了风险和利润，既启动了生产项目，又振兴了公司的资产。此外，依法可以不缴纳营业税，可以暂时免征土地增值税，大大减轻了企业税负。
赠与财产是一种以较少的税金转让财产权的方式。具体程序和费用是这样的。
首先，财产赠与人与受赠人之间有一份书面合同，即礼品簿。然后，捐赠人和受赠人应取得房屋的礼券和财产证明，并前往房屋所在的公证处对房屋礼物进行公证。
此过程涉及两项费用。一项费用是公证费，是总收益的2％，但不少于200元。还有一种契税。普通房屋是房屋评估价值的1.5％（非普通房屋为3％）。
最后一个链接是通过房地产交易中心中的财产所有权转移的注册程序。所需材料包括房屋捐赠申请书，捐赠者和接收者的身份证件，房地产产权证明正本，礼品和经过公证的材料以及已付的契税收据。在此链接中要支付的费用包括注册费100元，认股权证的印花税5元和合同评估价的0.05％。加起来为255元。
根据《个人所得税》（2007年修订）第6条第5款和《个人所得税法实施条例》第22条，个人股权转让是扣除后的股权转让余额财产的原始价值和合理费用就应税收入而言，这实际上是指个人股东因股权转让而获得的利润额，或者仅在保费转让的情况下才应缴纳个人所得税。如果股权转让是平价转让或折扣转让，则无需缴纳个人所得税。此外，根据《个人所得税法》第3条第5款，转让股权的个人的个人所得税税率为20％。因此，在个人股东溢价股权转让的情况下，个人所得税额的计算公式为：（股权转让所得-投资成本-转让费用）×20％=应缴个人所得税。法律还规定了不需要征税的特殊情况。在1994年，1996年和1998年，财政部和国家税务总局联合发布了《关于暂不对股票转让收入征收个人所得税的通知》。《关于暂时征收个人所得税的通知》和《关于对股票转让个人所得暂时免征个人所得税的通知》规定，个人转让上市公司股票所得的所得收入应暂时免征个人所得税。1.防止双重征税：采取先增资后转移的方式，避免双重征税。2.增加交易成本：增加交易成本是金融业通常的经营方式。 3.采取先上市后转让股权的形式，避免征税财政部和国家税务总局联合发布了《关于临时征收股票转让收入个人所得税的通知》，《 1996年关于暂时不对股票转让收入征收个人所得税的通知》和《关于继续对个人转让收入暂时免征个人所得税的通知》确认，上市公司无需为转让支付个人所得税权益。适用于大型自然人股东这是一个非常好的方法，不仅对于融资，而且对于让蝉蝉脱壳也是如此。4，签订阴阳合同，非法避税，存在很大的法律风险。根据《关于加强股权转让所得个人所得税征收管理的通知》（国税函〔2009〕285号）第4条第2款“申报纳税的计算基础明显偏低。 （例如平价和低价转帐）没有正当理由的，主管税务机关可以参照每股净资产或与个人股东享有的权益比例相对应的净资产份额。签订阴阳合同避税实际上是一种逃税行为，可能导致民事诉讼，行政处罚和严重的刑事责任。