但是经济适用房不容易出售，需要支付大量的土地出让金
通过，谢谢
只能列出5年的经济适用房并正常交易，因此要支付的费用为：
1.免征营业税。
2.免除个人所得税。
3.契税：少于90平方米的经济适用房的契税率为1％； 90平方米≤房屋面积<140平方米对于
经济适用房，契税率为1.5％；经济适用房≥140㎡，契税率为3％。
4.在申请所有权证书的过程中：
①交易费：6元/㎡，按建筑面积计算，买卖双方均分；②房屋所有权费用：80元/件；{}}③邮票：每件5元。
经济适用房转让条件：
对于已居住5年的经济适用房，房主可以参考当前的待售市场价格，但是在售出后，房主需要占房屋总销售价值的10％。如果您参照市场价格出售经济适用房，则需要使用契税证明，房屋所有权证，房屋转让合同和其他文件去房屋所在地的国土资源和房屋管理部门。产权交易和转让。但是有一件事值得大家关注，特别是经济适用房转让业务。应特别注意以下事实：如果以市场价格出售经济适用房，则不再可能购买经济适用房或其他经济适用房。
对于由于政策规定而居住超过5年的经济适用房，不允许其以市场价格出售。因此，真正需要出售此类经济适用房的所有者只能以不高于购买时单价的单价出售，并且只能出售给满足购买经济适用房条件或由相关人士购买的家庭。政府部门。如果以原始购买价出售经济适用房，卖方必须提供原始住房销售合同，住房转让合同和其他文件。如果家庭出售符合条件，则可以购买经济适用房。至于经济适用房能否带来户口和几口人的户口转移，主要取决于当地政府是否有此政策。
如何转让负担得起的住房和相关费用：
1.对于5年内的房屋转让，卖方需要缴纳个人所得税。5年前无需付款
2.首次转帐必须缴纳税款的1.75％（由财务部门收取）
3、6元/平方米的手续费（由房管局收取）
4.房屋评估费将按评估后总价的5‰收取（由评估公司收取）
5.如果公证费在5年内为300元，则购买者将需要购买经济适用房资格表。此外，购买者完成购买后，新房地产证书上的产权仍然是经济适用房。5年后，购买者不需要经济适用房资格表。购买后，房屋的产权将自动变为商品房。
有一个提醒：由于经济适用房的出售期限不超过5年，因此出售价格不能高于当时的购买价格，因此，土地总价为出售价格之间的差额的10％价格和当年的购买价格等于否太。