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车库是非住宅物业，经税务局评估和批准为127,000。应付税款和转让税的计算方法如下：
卖方的税金：1.营业税：（原价的估算价格）* 5.5％。1760元。
2.土地增值税：（评估价-原始价）* 30％至60％。（注意：此时的税率是四个等级的税率，差异越大
税率越高，税率分别为30％，40％，50％和60％。那是9600元。
3.个人所得税：（评估价-原始价）* 20％。那是6400元。
买方税：1.契税：评估价* 3％。那是3810元。
双方的税金：每人约1000元人民币。
1.买家应缴纳的税费：
1，契税：房屋付款的1.5％（144平方米以上的部分需要3％，第一套房需要1％）
2.交易费用：3元/平方米
3.测绘费：根据每个地区的具体规定
4.登记费和取证费：根据各区的具体规定，一般情况在200元以内。
其次，卖方应纳税：
1，交易手续费：3元/平方米
2.营业税：差额* 5.5％（如果财产证明少于5年）
3.个人所得税：房地产交易获利部分的20％或房屋付款的1％
4.土地增值税：房屋付款的3％（这是最简单的算法）