如果已提交,则必须首先申请房地产证书进行转让,而且您不能避免缴税。
可以在转让合同上说明,转让将延迟到财产超过5年为止。避税将使双方受益。
二手房交易少于2年需要缴纳营业税和个人税。根据购买者是否是第一次购买房屋,评估价格和面积,向其他人支付以下费用。
1.测绘费1.36元/平方,买主;
2.评估费的0.5%(评估金额,允许浮动),买方;
3.契税评估金额为前90天为1%,90-142天为1.5%,超过142美元或前3%,由买方支付;
4.所得税应由卖方按全额的1%承担;
5.交易费用6 /平方,双方;
6.工程成本为80元,而买方(工程印花税为5元)为买方;
7.营业税为卖方支付的5.6%。