公寓为非住房,转让的公寓的增值税率与不足两年的房屋的增值税率相同。
与两者相比,税费水平取决于增加值的水平。增加值越大,所得税和土地增值税越高。
对于购房者,契税为4%,他们无法享受住房的优惠税率。
按评估价收取,契税为4%,增值税评估价除以1.05乘以5.6%。因为它本质上是商业性质的,所以最大的是土地增值税,从20%到60%不等。具体值取决于购买时的纳税价格的增值倍数和当前的纳税价格。认为此操作无法完成,房屋管理局对此进行了单独评估。当然,如果房管局有熟人,那会更少。