最常见的介绍：合同问题
的特点是：双重合同
应用场景示例：合同法
其他含义：如果您想签订阴阳合同
示例应用场景：违反[合同法]
房地产公司的双重合同是指房屋的实际售价远高于创纪录价格的情况！这是违反！
开发人员申请预售许可证时，需要记录销售价格，并且存在一定的浮动汇率！如果超出了签订合同时的房费，您将无法在线签名！
但是，在实际的销售过程中，由于供不应求，房价急剧上涨，开发商不希望以低价出售，因此装修成本，停车位和其他费用被用来吸收价格更高。这些不能借！然后以创纪录的价格签署网络签约合同，这就是双重合同的由来！
住房和城乡建设部对整顿房地产市场有明确的规定，不允许双重合同行为！开发商在整顿房地产市场的双重合同也是各地专项整治的重点！因此，在这种情况下，您可以向当地的房屋建筑部门或房屋管理部门投诉！
1.风险一：高定金会增加财务负担。签订捆绑装饰的“双重合同”给购房者带来了更大的首付压力。根据金地香堤湖的装饰价6300元/平方米，如果购房者较少，则必须额外支付数十万的首付。经济压力很大。
2.风险2：装饰被开发人员接受，质量难以保证。有关法人指出，装修合同是由开发商签定的，但装修合同的签约对象是装修公司。如果买主以后发现装修有问题，维权将面临困难。如果房屋的精装部分在任何情况下都已交付，则买家只能找到装修公司。一点也不。
3.风险3：出售物业时将面临更高的税收。以前，“国家五国”规定二手房转让要按房价差额的20％统一缴税。在这种情况下，签订“双重合同”的购房者在出售物业时将面临更高的税费。
4.风险四：违反政策和破坏市场。住房和城乡建设委员会一位知情人士表示，开发商“捆绑精美装修”的目的是逃避政府的相关价格限制。开发商降低房屋销售价格以获得政府的优惠土地或行政许可，但提高了装饰价格并成捆出售，以实现房地产项目的高收益。他们行动的本质是低价获取土地并高价出售，这违反了限价政策。
5.同时，业内有些人认为开发商会以分割销售合同和装修合同的形式掩盖真实的市场数据，这会给房地产带来错误和错误的数据市场。市场价格信号不大稳定或变形。