1.签订合同； 2.与房东商谈含税租金合同的金额； 3.房东承包合同，并要求税务局开具发票。
房屋租赁公司有两种合理地避税的方法：
1.根据租金开具发票，老板按租金的20％缴税；
2.如果公司免费使用贷款，则当期费用将少于此租金费用，年终清算中的这部分费用* 25％需缴纳企业所得税。
您需要按租赁金额的1/1000支付，如果您所在的单位在城市，郊区，有组织的城镇，工矿区，则需要按租赁费用的12％按月支付物业税，根据办公楼的占用率（土地税知道（乘数）每平方米需要缴纳土地使用税。
1.如标题所述，租用办公室属于行政管理字段，可以记录在管理费用帐户中。如果分工很好，则在销售区域中使用租用的办公室时，可以将其记录在销售费用科目中。条目如下：
借：管理费用/销售费用
贷款：库存现金/银行存款
2.在通常情况下，如果会计核算更为合理，则可以先在付款时结清款项，然后再在六个月内支付相应的费用。条目如下：
借款：其他应付款
贷款：其他应付款
3.对于存款，通常从其他应收款中扣除。
4.以上内容仅供参考，请依法进行验证和操作。