售后租回会计分录
首先，有必要确定售后回租交易是形成融资租赁还是经营租赁。
1.售后租回交易构成金融租赁（以固定资产为例）
（1）结转固定资产的出售成本
借款：固定资产清算（账面价值）
累计折旧
贷款：固定资产（原始值）
（2）出售固定资产时
借：银行存款
贷款：固定资产清算
递延收入未实现的销售和回租损益
（3）未实现销售和回租损益的年终摊销
5年内回租，年租金支付率为20％
摊销金额=未实现的售后租回损益*租金支付比率20％
借款：递延的收入未实现的销售和回租损益（摊销额）
贷款：制造费用-折旧费用
（4）在年底支付租金
借款：管理费-租金
贷款：银行存款
2.售后回租交易构成经营租赁
贷款：管理费-租赁费
简而言之，第一步是确定租约的类型。
第二步是计算未实现的销售和回租损益。
未实现的售后租回损益=资产的售价账面价值
第三步是在租赁期内，以直线法分配未实现的回租损益。
第四步是会计分录。
描述：
1.由于本金和利息均等支付法中，利息先增加然后减少，因此初始增值税较高，并且租期的后半部分将相应减少。
2.自2015年12月31日起，“回租”可享受超过3％的征费和退款政策，因此将有一个“退税”栏。
3.关于退税的计算标准，第106号通知的融资租赁文件中有一个解释：指当期提供应税劳务的纳税人所支付的实际增值税。纳税人当前的应税服务。价格与超出价格的费用之比。例如，第一期间的16.95退税如何计算？我们已经知道应纳税额。接下来，我们需要知道3％是多少。税款应退还给我们。很简单，3％*（141.67 / 1.17），为什么要将支付给客户的利息除以1.17？因为这里的总价是免税的，所以如果我们使用设备数量作为融资金额的结果，则它是含税的。如果最初将输入票证与价格和税款分开以计算租金，则无需除以1.17。此外，价格过高的费用可以含税。
4.租回的最终税率与直接租用的税率大不相同，每个人都不应感到惊讶，因为股息是不同的，但是请注意总税额是相同的。如果将直接租赁除以利息部分，实际上这是相同的，因为14.53％的比率实际上是增值税与总值税的比率。这也是为什么我不经常认识“比率”，而更重视“绝对值”的原因，哈哈。当然，最终的实际税率是3％，也符合3％以上的征税和退税标准。看来计算是正确的。
5.尽管我们说从2016年开始，回租的总税额将与直接租约的税额相同，但是由于回租的税额排在前列，因此回租的总“成本”高于直接租赁租金。
由于上一篇文章已经提到了退税，所以我再说几句话。现在，一些租赁公司设计如下产品：
确定融资金额后，每个期间的租金等于融资金额/还款期限。收入来自哪里？手续费！这等效于保持内部收益率不变和预支支出，同时还避免了在租赁期的下半年超过2015年12月31日之后增值税（回租项目）的增加。但是这种方法看起来很聪明，实际上是愚蠢的，是一个很好的清单，为了少交增值税，却牺牲了更多的收入，可惜。但是，如果我们不考虑收入问题，如果只想调整结构以利于清单，我们会说其他话。
我非常同意另一种说法，即对付款表中的利息进行折现，但是主要部分保持不变，但是这种方式，付款表非常漂亮，每个时期的还款不一样。当然，只要客户的决策者同意，在每个时期仔细检查租金的任务对于租赁公司的运营和客户的财务会计都是头疼的事。
最后，还有类似的收费形式，例如顾问费，并希望缴纳6％的税以达到“避税”的效果。这种策略确实是一个缺点。我迟早要归还！
在线贷款需要强大的系统支持。由于整个过程必须在在线平台上进行，因此我们必须建立强大的信用体系来支持在线贷款。该系统必须能够接受贷款申请，对客户进行全面分析并最终发放贷款。由于C2C平台上每天都有大量交易，因此任何商业银行都无法承受此强大系统花费的人力，物力和财力，因此相关的政府部门和行业协会必须进行协调和沟通，以便每个商业银行可以参加。随着此类贷款的扩大，最终贷款成本将比常规贷款具有巨大的成本优势。
目前，“校园贷款”问题已得到一定程度的解决，但是一些在线贷款平台已经“变了样”，并将小额现金贷款业务伪装为“回租贷款”，称为租赁。实际上是贷款。通过阅读通讯簿来控制和威胁借款人。北京青年报记者走访了解到，目前，这种新的借贷方式是针对大学生的，甚至有些学生也陷入了“常规借贷”的陷阱。最近，教育部发布了一份文件，提醒广西大学生提高识别和抵制不健康的“校园贷款”及其变体的能力，并保护个人信息和隐私。
所谓的“回租贷款”是指申请人以“抵押”手机的形式借钱，但实际上，手机仍在申请人手中。平台对手机进行评估后，给出申请人可以借入的金额和需要支付的服务费，但双方签署的不是贷款合同，而是租赁合同。借款后，申请人以支付回租“回租”电话的名义偿还了高额费用。一方面，这样做避免了对贷款合同中年利率的限制。另一方面，它通过要求申请人更改ID帐户和密码，阅读地址簿和其他惯例来控制申请人的私人信息。
《北京青年报》记者在社交平台上检索到的信息发现，很少有企业提供这种“回租手机”贷款和“手机分期付款现金贷款”。随机添加后，另一方首先询问：您使用的手机的品牌和型号，实名制多长时间，以及您是否同意绑定iCloud（Apple提供的云服务）。根据手机型号的不同，对方可以借的金额从2000元到4000元不等。此后，对方立即发送了10多个可以用作“回租手机”的贷款应用程序。
记者的经验发现，这些应用程序可借的贷款范围从700元到3000元不等，日利率为0.067％，借款期限为7天。许多人质疑：这是高利贷吗？自2015年9月1日起，《最高法》“关于审理私人贷款案件的法律适用若干问题的规定”已实施。确定是否是高利贷，年利率是否超过36％是标准。但是，根据应用程序提供的每日利率，其年利率符合国家相关法规。实际上，在平台上私下收取的高额费用都是以“租赁费”，“手续费”和“服务费”的名义收取的，这是规定的“空缺”。
进一步阅读：租约与租约有什么区别？
租赁是按一定成本进行实物借款的经济行为。出租人将某些物品交给承租人，而承租人获得在一段时间内使用该物品的权利所有权仍在出租人的手中。承租人应向出租人支付一定的使用费（租金）。
（1）出租。《北史·铁皮石Bi传》：“皇帝从青峰花园租给叶宝。”
（2）租赁。沙汀的“事故”：“租了这间小屋的两个年轻人在午餐后出去了。”
私有制是租赁的基础。私人所有权对不同项目产生不同的所有权。人们根据所有权临时转让使用权，并收取一定数量的使用费，从而导致租赁。随着生产力的发展，租赁业逐渐发展起来。租赁发展的三个阶段：古代租赁，传统租赁和现代租赁。
租赁是按一定成本进行实物借款的经济行为。在这种经济活动中，出租人交出承租人拥有的某些物品以使用它。承租人获得在一段时间内使用该物品的权利，但该物品的所有权仍在出租人的手中。承租人必须向出租人支付一定的使用费。
回租租赁的优点是：
1.承租人有权使用原始设备和资金；
2.由于所有权不属于承租人，因此在租赁期限届满后，有必要决定是续签还是中止租赁，从而提高承租人对市场的适应性；
3.在回租之后，使用权没有改变。承租人的设备操作员，维护人员和技术管理人员对设备很熟悉，可以节省时间和培训成本。
4.设备拥有者可以将大部分设备销售资金用于其他投资，并将这些资金用于生活，而一小部分则用于支付租金。售后回租业务主要用于二手设备〜