您好，现在您不可以在线回答问题。您可以致电或去房地产办公室咨询，因为这涉及到有关房屋大小，原始所有者是否是第一套房子，退税等一系列问题。因此，亲自咨询是最准确的。
根据房子是否是2岁？卖方是唯一的房子吗？买主是第一次买房子吗？评估价格和区域的税费如下：
1.测绘费1.36元/平方，买主；
2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动），买方；
3.契税评估金额为90个级别内的1％，高于90个级别的1.5％，而不是买方支付的前2％；
4.所得税应由卖方按全额的1％缴纳，并且是5年后唯一的住房减免。
5.交易费用6 /平方，双方；
6.工程成本为80元，而买方（工程印花税为5元）为买方；
7.营业税是卖方支付的5.6％，普通房屋可以减免2年。
根据国务院的有关部署，自2016年2月22日起，房地产交易的契税和营业税优惠政策将有所调整。财政部，国家税务总局和住房，城乡建设部联合发布通知，明确了这一政策。对于
契税，对于购买面积在90平方米以下的家庭唯一房屋（家庭成员包括购房者，配偶和未成年子女）的个人，契税按1％的税率征收；面积是90平方大米以上的，按1.5％的税率降低契税。
对于面积不超过90平方米的家庭购买第二套住房的个人，按1％的税率征收契税；面积在90平方米或以上的，按2％的税率征收契税。“第二套家庭改善住房是指已经拥有一套住房的家庭，以及该家庭购买的第二套住房。”在通知中说。
在营业税方面，该通知明确指出，购买少于2年的房屋用于对外销售的个人将被完全征收营业税；购买住房超过2年（包括2年）的个人免征营业税。