危废 企业所得税优惠-危房改造项目需要交企业所得税吗

提问时间:2020-05-05 08:29
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admin 2020-05-05 08:29
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固定资产报废,变卖所得,要交企业所得税吗

企业的房屋拆迁款是否要交企业所得税?

省,自治区,直辖市和计划分列城市的国家税务局和地方税务局:

根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称《企业所得税法》)和《企业所得税实施条例》规定的原则和精神中华人民共和国法》(以下简称《实施条例》),现已纳入公司政策与用于性迁移或收入处置的公司所得税的处理有关的问题如下:

1.本通知中所指企业的政策搬迁和处置收益,是指由于城市规划,城市建设和城市建设等政府政策原因而进行的政府总体规划(包括部分搬迁或部分拆除)或相关资产的处置。基础设施建设。按照规定的标准,从政府因搬迁或处置相关资产获得的补偿收入,以及通过市场获得的土地使用权的转让收入(以招标,拍卖,挂牌等形式)。

2.对于企业获得的政策搬迁或处置收入,应按以下方式处理企业所得税:

(1)根据搬迁计划,企业搬迁后恢复原有的或经转换的新生产经营业务,并购买或建造具有相同或相似性质,用途或新的固定资产和新的固定资产以及来自企业搬迁或处置的收入。土地使用权(以下称为固定资产置换)或其他固定资产的改良,技术改造或职工的安置,允许扣除扣除固定资产置换或改良支出,技术改造支出和雇员安置支出后的余额计入企业应纳税所得额。

(2)企业尚未更换或改良固定资产,技术改造或购买其他固定资产

在固定资产计划或项目报告中,搬迁收入加上各类拆除固定资产销售收入的余额,应扣除各类拆除固定资产的折旧价值和处置费用。包括在企业当年应纳税额中收入金额计算为需缴纳企业所得税。

(3)使用政策调整或处置已购买或改良的固定资产的企业可以根据现行税法计算折旧或摊销,并在扣除企业所得税之前扣除。

(4)自计划搬迁的次年起五年内,企业获得的搬迁收入或处置收入不计入当年企业应纳税所得额。处理上述规定。

第三,主管税务机关应加强对企业获得的政策搬迁收入和原始工厂土地出让收入的管理。着重检查是否有政府搬迁文件或公告,是否有搬迁协议和搬迁计划,是否有企业技术改造,固定资产置换或改良的计划或项目,技术改造,置换或改良固定资产将在规定的时间内进行并购买其他固定资产。

国家税务总局2009年3月12日

企业拆迁赔偿款需要缴纳企业所得税吗?

《国家税务总局关于企业政策迁移或处分企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)规定:根据《中华人民共和国企业所得税法》 ”(以下简称“企业所得税法”)和《中华人民共和国企业所得税实施条例》(以下简称《实施条例》)规定了公司政策调整或处置与企业所得税处理有关的收入的原则和精神:1。本通知中所述的政策搬迁收入和处置是指政府的城市规划,基础设施建设和其他政策原因,公司需要搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产,以及将补偿收入或处置从资产取得的相关资产进行处置。政府按照规定的标准。以及通过市场获得的收入以及通过土地使用权转让获得的收入(以招标,拍卖,挂牌等形式)。2.企业取得的政策性搬迁或处置收入,应按以下方式进行企业所得税处理:(1)根据搬迁计划,企业应恢复原状或转换新的生产经营方式。搬迁后的业务,并使用企业搬迁或处置收益购买,建造具有相同或相似性质,目的或新的固定资产和土地使用权的土地(以下简称重置固定资产),或者其他固定资产的改良,技术改造或职工安置,应当予以批准。扣除固定资产重置或改建支出,技术改造支出和职工安置支出后的搬迁或处分收益,计入企业应纳税所得额。(2)企业无更换,改良固定资产,技术改造或购买其他固定资产的计划或项目报告,应将搬迁收入加进各类拆除固定资产的销售收入中,并扣除其折旧。各类拆迁固定资产价值和处置费用后的余额计入当年企业应纳税所得额,计算并缴纳企业所得税。(3)使用政策性搬迁或处置,购置或改良固定资产的企业,可以按照现行税法计算折旧或摊销,并在扣除企业所得税前扣除。(4)自计划搬迁的次年起五年内,企业取得的搬迁收入或处置收入不计入当年企业应纳税所得额。五年内完成搬迁的,按上述方式处理企业的搬迁收入。3.主管税务机关应加强对企业取得的政策搬迁收入和原厂土地出让收入的管理。着重检查是否有政府搬迁文件或公告,是否有搬迁协议和搬迁计划,是否有企业技术改造,固定资产置换或改良的计划或项目,技术改造,置换或改良固定资产将在规定的时间内进行并购买其他固定资产。

企业的房屋拆迁款是否要交企业所得税?

国税函〔2009〕118号

文字省,自治区,直辖市和各市的国家税务局和地方税务局分别制定了计划:

根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称《企业所得税法》)和《企业所得税实施条例》规定的原则和精神的《中华人民共和国实施细则》(以下简称《实施细则》),与用于性迁移或收入处置的公司所得税的处理有关的问题如下:

1.本通知中提到的政策搬迁和处置收入是指政府的城市规划,基础设施建设和其他政策原因。公司需要搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产。按照规定的标准,从政府因搬迁或处置相关资产获得的补偿收入,以及通过市场获得的土地使用权的转让收入(以招标,拍卖,挂牌等形式)。

2.对于企业获得的政策调动或处置收入,企业所得税的处理方法如下:

(1)根据搬迁计划,企业在搬迁后恢复原始的生产或业务,或使用企业搬迁或处置产生的收入购买或建造具有相同或相似性质,目的或新的固定资产和土地使用权(以下称为固定资产置换)或其他固定资产的改良,技术改造或职工的安置,允许扣除扣除固定资产置换或改良支出,技术改造支出和雇员安置支出后的余额计入企业应纳税所得额。

(2)企业尚未更换或改良固定资产,技术改造或购买其他固定资产

资产计划或项目报告,各种拆迁固定资产的拆迁收入加上销售收入的余额,各种拆迁固定资产的折旧价值和处置费用的扣除额应计入应纳税额。企业年份收入金额计算为需缴纳企业所得税。

(3)使用政策调整或处置已购买或改良的固定资产的企业可以根据现行税法计算折旧或摊销,并在扣除企业所得税之前扣除。

(4)自计划搬迁的次年起五年内,企业获得的搬迁收入或处置收入不计入当年企业应纳税所得额。处理上述规定。

3.主管税务机关应加强对企业获得的政策搬迁收入和原始工厂土地出让收入的管理。着重检查是否有政府搬迁文件或公告,是否有搬迁协议和搬迁计划,是否有企业技术改造,固定资产置换或改良的计划或项目,技术改造,置换或改良固定资产将在规定的时间内进行并购买其他固定资产。