公司所得税结算和支付的相关会计分录：
1.如果应缴税额，
借：上一年的损益调整
贷款：应付税款-应付所得税
2.交税时，
借款：应付税款-应付所得税
贷款：银行存款
3.调整未分配利润，
借：利润分配-未分配利润
贷款：上一年的损益调整
5.如果多缴了税款，
6.调整未分配利润，
贷款：利润分配-未分配利润
财务结算是指纳税人在纳税年度结束后的规定期限内，根据税收法律，法规，规章和其他相关的企业所得税法规，计算全年的应纳税所得额和应纳税所得额，根据月度或季度预付所得税的数额，确定当年应交或可退还的税额，并填写年度企业所得税申报表，将年度企业所得税申报表提交主管税务机关，提供相关资料。税务机关要求的信息，并进行结算全年清算企业所得税的行为。
房东;你好！
1.根据您的描述：第一阶段已经完成并售出了80％，
应该有可能在第一期间清算土地增值税；用所得税结算；在所得税结算中，该期间发生的费用可以在扣除所得税前扣除，无需在该期间进行分配。希望你在进行结算之前，请仔细研究国税“ 2009” 31＃文件进行房地产结算，以更好地进行房地产结算和结算工作，现将土地增值税结算文件发送给您以供参考。 ！
2.根据《土地增值税清算管理规定》的要求，土地增值税清算的条件为：
第9条纳税人符合下列条件之一的，应当清算土地增值税。
（1）所有房地产开发项目均已完成并出售；
（2）房地产开发项目未完成的最终帐户的整体转移；
（3）直接转让土地使用权。
第10条对于符合下列条件之一的人，主管税务机关可以要求纳税人进行土地增值税清算。
（1）已完成并接受的房地产开发项目，转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的85％以上，或者该比例不超过85％。 ，其余可售建筑物该区域已被出租或自己使用；
（2）已获得三年销售（预售）许可证但尚未完成销售的人；
（3）纳税人申请注销税务登记，但未办理土地增值税清算程序；
（4）省（自治区，中央直辖市和计划分开的城市）的税务机关规定的其他情况。
对于前项第（3）项，应在办理注销登记前清算土地增值税。
纳税人应在满足条件之日起90天内向主管税务机关办理清算手续。
2.企业所得税通常按月（季度）预先支付。预付款是在每月（每季度）结束后的15天内；年度结算在年底后的五个月内结算。