营业税,城市建设维护税,教育附加费,地方教育附加费和企业所得税。
房地产公司涉及的税种主要包括:“服务业”营业税,城市维护建设税,教育附加费,地方教育附加费,印花税,房地产税,土地使用税和企业所得税。主管税务机关将根据企业的实际业务情况确定您实际需要缴纳的税款。
物业公司是一家服务型企业,其主营业务应缴纳营业税,该税由地方税管理和征收。
1.营业税:营业额应缴纳营业税,适用税率为5%。
2.城市维护建设税应按已缴营业税的7%缴纳。复制
3.教育附加费应按所缴营业税的3%缴纳。
4.地方教育附加费应按所缴营业税的2%缴纳。(3和4视当地情况而略有不同)
5.企业所得税是根据税法调整后的利润额缴纳的,税率为25%,小型和微型企业的税率为20%。
6.个人所得税,公司知道何时向员工支付工资,并根据个人税表代扣代缴个人所得税。
7.房地产税:自有房地产的年价值为:房地产的原始价值×(1-减免率)×1.2%,减免率由省级规定,一般为30%以内;出租物业是租金的12%工资。
8.土地使用税:土地使用面积×固定金额。配额由当地主管部门设定。
9.印花税:账簿,许可证和其他权利证明,合同协议等需要印花税。税率视情况而定。
10.车辆和船只使用税:目前,大多数保险公司在缴纳强大的保险费时即需缴纳。
还有其他地方收费,各地不同,例如防洪费,堤防费和伤残保证金。
基本上是这些。