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税法规定,房地产开发企业预缴企业所得税时,估计的毛利润是根据估计的应税毛利率计算的,并计入当期应纳税所得额。
的计算公式为:
当前的应税收入=此期间开发产品的预售收入×估计的利润率-期间费用-营业税和附加费。
企业所得税是对中国境内内资企业和经营单位的生产经营收入和其他收入征收的税款。纳税人的范围大于公司所得税。
国家税务总局2011年第64号公告规定:
12.第13行“实际预付所得税金额”:报告累计的预付公司所得税金额,并将“当前期间金额”列留空。
第13行,“特定业务的预付款(税)所得税额”:根据税法填写特定业务的预付款(税)所得税额,项目部门直接由建筑企业总公司,按规定在此行中输入预付给项目所在地主管税务机关的公司所得税。
建筑施工企业的建设项目一般为期至少一年,税收一般每年一次汇出。为了确保年度税收,国家不能等到项目完成后一起纳税。完成进度(会计收入有特殊说明),确定收入和成本,计算利润并缴纳企业所得税。),然后等待项目完成,然后根据实际总收入和实际成本计算利润并缴纳企业所得税。与年度预征企业所得税相比,可以获得更多退款。
您所说的是收入的1%,这是税务局规定的税前方法之一。为了简单起见,可能没有成本核算,但是最后,在项目完全完成之后,收入和实际成本会计利润应缴纳企业所得税。与年度税前公司所得税相比,可以退款更多。