由于经营租赁不满足资本化条件，与资产相关的风险和报酬仍归出租人所有。出租人无需转售租赁资产，仍承担租赁资产的折旧和其他费用，并以定期获得的租金收入补偿。租赁资产的支出和因风险产生的报酬；承租人的租金支出是期间支出，应在税前支付。经营租赁租赁的资产不视为“固定资产”，对资产负债表无影响。无需每天管理固定资产，即不需要折旧和维修费，仅需支付租金，支付租金时，每个时期的增量租金直接计入当期损益。 ，减税前的利润就会减少。所得税，减少当期净利润，也造成现金流出，导致流动费用，影响利润表，影响期末资产负债表中未分配利润和盈余公积的影响。租约到期时，资产属于出租人，对承租人的财务状况没有影响。融资租赁以承租人融资出租人的资产核算，虽然资产的所有权不是从法定形式获得的，但根据实质重于形式的原则，应将金融承租人资产作为资产核算。作为自有资产，获得的融资被视为负债。在财务结构方面，资产和负债同时增加。首先，将租赁资产视为公司自有资产，实行固定资产管理。计提折旧和维修费，发生的费用计入当期损益，并扣除税项。其次，可能会产生无法确认的融资租赁费，这些费用在摊销时摊销，也可能在税前收取。因此，融资租赁和经营租赁对公司损益的影响是不一致的。租赁期内应计提折旧和维修费，并应按协议处置租赁资产。承租人将固定资产和长期负债的租赁业务入账，在资产负债表中的应付账款，已付和未付项目在相关时间表中列出。首先是对租赁资产进行核算，借记“固定资产－融资承租人固定资产”（租赁资产在租赁开始日的价值），“未确认融资费用”；贷记“应付长期应付款项融资租赁费”（最低租赁付款额）。固定资产项目的金额已添加到资产负债表中，这影响了与之相关的资产相关项目总额。确认为“长期长期应付款”的长期应付款包括在长期负债中，而未确认的融资租赁费用则包括在长期负债中作为对长期负债的调整，两者合计影响相关负债。数据。对所有者权益没有影响，并且可以避免以稀释所有者权益为代价来避免增加固定资产。第二，在支付租金时，记入“长期应付款-应付固定资产租赁费”；信贷“银行存款”。同时借记“财务费用”；贷记“未确认的融资费用”（在租赁期内以实际利率法摊销）。在租赁期内，每个时期的租金支付主题与上述相同，但每个时期的金额不同。对财务结构的影响：减少流动资产和长期负债；摊销未确认的融资费用，增加财务费用；最终导致所有者权益减少。第三，它被视为自有资产的日常管理。当计提折旧和维修费时，“成本类别”记入借方； “累计折旧-租赁资产折旧”记入贷方。期内增加支出对损益表的影响较大，导致期末利润分配减少，并对资产负债表产生间接影响。费用帐户的上述两个点产生的费用在税前扣除，因此具有节税功能，即节税成本=（折旧+融资租赁费的确认）×适用的所得税率。第四，当租赁到期时（如果需要支付名义购买价格，由于名义购买价格对于整个租赁资产的价值而言太小，因此这里对财务结构的影响被忽略，并且不使用会计处理方法），
从承租人的筹资角度来看，租赁可以大致分为两大类：融资租赁和经营租赁。那么，在税收方面，哪种方法税负相对较小？ 《企业所得税税前扣除办法》第三十九条纳税人通过融资租赁从出租人处取得固定资产，不扣除租金费用，但可以根据需要收取折旧费用。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的所有风险和报酬的租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：（1）租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租人； （ii）租赁期为资产使用寿命的大部分（75％或以上）；租赁的最低付款金额大于或基本上等于租赁开始时资产的公允价值。融资租赁的特点：1.出租人仍保留租赁资产的所有权，但与租赁资产相关的所有风险和报酬已转移。 2.租赁通常无法取消，或者只能在某些特殊情况下才能取消。 3.租赁期限长，几乎包含所有租赁资产的有效使用期限。 4.正常情况下，融资租赁只能通过一项租赁收回租赁资产中的所有投资，并获得合理的利润。 5.租赁期满时，承租人有权选择以低价购买租赁财产；或续签租约；或或将租赁资产退还给出租人。运营租赁也称为服务租赁，管理租赁或运营租赁。这是一种租赁形式，其特点是租赁项目的短期使用权，通常应用于需要专门技术进行维护和技术更新的设备。在经营租赁中，出租项目的维护，修理，管理等义务由出租人负责，承租人可以在通知期满后中途解除租赁合同。每项交易的租赁期限明显短于租赁项目的正常使用寿命。对于出租人，他没有从租赁中收回所有成本和利润，而是将租赁的物品租赁给不同的租户以获取利润。因此，从这个意义上讲，有人将其称为“不完整”。租赁的清算称为“租赁的全部清算”。国际航运商会
I.债务收入
1。从事全额融资租赁业务的金融租赁公司。当然，获得利差和赚取利息的收入是金融租赁公司的主要盈利模式。利差收入取决于风险水平，通常使用信贷租赁来分配信贷资金，风险水平通常在1-5％
2范围内，而中小企业银行可以通过提高利率或租赁利率来控制风险。可与优质客户媲美。降低利率。由于租赁的会计和税收处理方式与贷款不同，因此客户的实际融资成本不会高于或高于贷款。
第二，剩余收益
1，提高租赁物业处置收益的剩余价值，这不仅是融资租赁风险控制的重要手段，而且也是融资租赁公司（尤其是专业融资租赁公司）由制造商拥有）重要的利润模式之一。
2，制造商拥有的专业金融租赁公司具有维修和再制造设备的专业能力，并拥有广泛的客户，并且可以提供全方位的金融租赁服务，尤其是客户欢迎的商业租赁业务。对于专业的金融租赁公司，租赁财产的残值不应成为风险，而应成为新的利润再生点。租赁财产维修并重新制造后，可以通过租赁公司重新出售并重新租赁。 。这是制造商的金融租赁公司的核心竞争力所在。
3。根据融资租赁公司的交易条件和合同的履行情况，以及设备回收后租赁和转售的实际收入，在扣除未付租金，维修及其他相关费用后，收益的剩余价值一般为5-大约25％，一些大型通用设备，例如飞机，轮船等收益会更高。
III。服务收益
1.租金
租金服务费是所有金融租赁公司的合同管理服务费。但是，根据合同的大小，难度等级，项目的初始投资，风险程度以及不同公司的运作方式的不同，手续费的标准也有所不同，一般为0.5-3％ 。
2，财务咨询费
对于某些大型项目或设备融资，财务租赁公司将为客户提供全面的融资解决方案，该方案将收取一定比例的财务咨询费或根据融资额度确定项目成功费。 。根据项目的规模，收集率和收集方法会有所不同，通常在0.25-5％左右。
对于由专业投资机构成立的金融租赁公司进行租赁资产证券化，金融租赁和信托，债券和金融租赁组合以及接力服务而言，财务顾问费可以是重要的获利手段之一。对于金融机构中的金融租赁公司来说，它也可能是重要的中介业务。
3。贸易佣金
作为设备的购买者和投资者，金融租赁公司促进设备的流通，使制造商和供应商能够扩大市场规模并实现销售的直接回报。收取销售佣金或批量购买的折扣或保险和运输佣金是获利的一种非常正常的手段。
计划在贸易部门中进行的各种类型的佣金的租赁，通常是由在市场上建立的专门的金融租赁公司，或者是由与制造商签订了金融租赁外包服务的大型贸易机构之类的金融投资者。公司的主要盈利模式。
4，服务组合费
具有制造商背景的金融租赁公司将在融资租赁合同中提供配件和某些用品，检查，专业培训及其他服务。其中一些服务带有“免费”标志。实际上，任何服务都没有“免费午餐”。融资租赁公司要么单独收费，要么包含在设备定价中。组合服务是专业金融租赁公司的一项重要利润。模式之一。
第四，营业收入（资产经营，产品结构，规模经营）
1，融资和经营
（1）财务杠杆
是融资租赁的营运资金来源公司可以是多渠道的，当自有资金运作时，可以获得比同期更高的贷款利率。如果一个项目使用部分自有资金，然后从