一方面，要稳步深化税制改革，科学设计税制，充分发挥税收的调节作用；另一方面，我们必须大力推进依法征税，依法组织税收，提高税收服务水平
，新时期税收的作用从经济层面到经济，政治，社会在许多其他领域，它已成为执政的重要基础。税收通过建立宏观税率，税收分配，税收优惠政策等，实现对社会经济运行的指导和调整，在国家治理中的作用和地位日益突出。在当前新的经济常态下，税收政策是实施宏观调控的重要手段。充分发挥税收的调节作用，将更好地促进经济发展，保障和改善民生，实现社会公平正义。
近年来，对税收的监管不可低估。例如，通过推进营地改革，激发市场活力，提高市场效率，促进经济结构转型升级，实现产业链整体减税；例如，大力实施对微型和微型企业的税收优惠政策，稳定增长，保护就业，并促进公众。企业家精神和创新发挥了重要作用；例如，今年5月以来提高了卷烟消费税率，在控烟和增税方面实现了双赢。
在当前经济下行压力和财政收支矛盾的新形势下，税收应着重于促进税制改革和加强征收和管理，并在经济之间形成良性互动，以促进税收和税收的增长。税收服务经济。
一方面，我们必须稳步深化税制改革，科学设计税制，充分发挥税收的调节作用。当前，有必要按照《深化财政税收体制改革总体规划》制定的“路线图”，积极稳妥地推进税收体制改革。加快实施建筑业，房地产业，生活服务业，金融业等方面的改革，全面完成业务改革的任务，使增值税的征收范围涵盖所有商品和服务，并完全消除双重征税。我们将尽快修改和完善环境保护税法，在保护和改善环境，促进社会节能减排方面发挥作用。同时，加快建立综合和分类相结合的个人所得税制度，优化国民收入分配方式。加快房地产税收立法，更好地规范收入和财富分配，促进房地产市场稳定健康发展。
近年来，国家出台了一系列税收优惠政策，以支持小型和微型企业的发展，扩大消费，促进技术创新并鼓励企业家就业。这些政策对于促进稳定增长和结构调整具有重要意义，必须采取有效措施。确保实施到位并且功能齐全。
另一方面，我们必须大力推进依法征税，依法组织税收，提高税收服务水平。在经济下行压力加大的情况下，应严格执行预算法，依法加强收支，建立新的税收管理制度，为稳定增长，促进改革，调整结构，造福民生，防范风险。同时，要依法加强税收征管。严禁违反税法，规章的规定，超过征税，收，减，免，延税的权限，防止和严格接受“税额过多”，闲置，侵害。对于税收和其他违法行为，还必须打击诸如逃税和逃税之类的非法活动。
I.具有税收优惠的税收筹划。选择投资地区和行业
税收筹划的重要条件是投资于不同地区和不同行业，以享受不同的税收优惠。目前，企业所得税优惠政策已经形成了一种以产业优惠为基础，以区域优惠为辅，兼顾社会进步的税收优惠新模式。区域税收优惠政策只保留了西部大开发的税收优惠政策，其他区域的税收优惠政策也被废止。工业税收优惠政策主要体现在：促进技术创新和科学技术进步，鼓励基础设施建设，鼓励农业发展，环境保护和节能减排。因此，企业主要通过以下方面利用税收优惠政策进行税收筹划：
1.低税率和降低收入的优惠政策。低税率和减收优惠政策主要包括：对合格的小型企业实行20％的优惠税率；资源综合利用企业总收入的10％。税法从应税收入，雇员人数和总资产的角度定义了小型应税企业。
2.工业投资的税收优惠。工业投资的税收优惠政策主要包括：免征需要国家扶持的高新技术企业，减免15％；对农业，林业，畜牧业和渔业给予免税；对国家主要基础设施投资享受三免三半的税收优惠；环保，节能，节水，安全生产等专用设备投资的10％，从本年度企业应纳税额中抵减。
3.就业安置的优惠政策。就业安置的优惠政策主要包括：100％扣除企业为安置残疾人而支付的工资，还给予特定人员（如岗位，失业人员，专业人员等）就业的工资支付。一定的扣除。企业只要雇用下岗工人和残疾人，就可以享受免税额的税收减免。企业可以结合自身的业务特征，分析哪些职位适合重新安置国家以鼓励就业，并计划薪资和培训成本，劳动生产率等之间的差额。雇用可以享受此报价的特定人员。
I.房地产企业的业务特征和土地增值税计划的重要性
税收计划是指在不违反法律法规的前提下进行的商业活动和企业活动。提前安排了一系列活动，如投资和其他与税收有关的事项，以达到减少纳税或递延支付的目的，以实现企业税后收益的最终目标。税收筹划有多种形式。本文的税收筹划主要是指企业使用不完善的税收法规的非非法税收筹划和使用特殊税法的税收筹划。与其他行业的企业相比，房地产企业具有以下经营特点：（一）开发单件产品和不可移动性； （2）开发建设周期长，投资额大，经营风险高； （3）开发与运营业务的复杂性。商业运作复杂，涉及各方，并且有许多经济联系。因此，必须计划开发和管理。土地增值税是对国有土地使用权，上述建筑物及其附属物的免税对象征收的税款，并按规定的四级超额累进累进税率征收。增值税额是指纳税人转让房地产所得的收入减去扣除额后的金额。扣除项目包括为获得土地使用权而支付的金额和开发土地的成本。近年来，为控制土地价格过高，投资过热，房价飞涨的问题，国家相继出台了房地产行业宏观调控政策，导致房地产经营环境发生了很大变化。房地产开发企业。如何规避税收风险，如何在有限的空间内降低企业的税收成本，增加营业利润，实现利润最大化，对于房地产开发企业具有更为重要的现实意义。因此，房地产企业以合理合法的方式进行土地增值税的规划显得尤为迫切。
二，房地产企业土地增值税筹划的现状
自引入土地增值税以来，总额虽然不大，但增长率非常快。 1994年至2006年，全国土地增值税平均增长率为91.27％。从2006年到2008年，全国土地增值税收入从231亿元增加到537亿元。尽管增长率非常快，但与房价和房地产销售收入的增长相比，税收过程中的漏洞仍然很大。清算有很多障碍，许多地方政府由于其政治成就和效率考虑，在清算意愿和执行方面存在问题。另外，土地征收和增值税问题难以收集和管理，税收成本高。房地产土地增值税的历史收回问题仍然不明确，导致土地增值税征收管理的效果不理想。从房地产企业的角度来看，随着房地产业的飞速发展，随之而来的税收法律法规也越来越完善。近年来，政府不断出台新的法律法规来规范房地产业的税收行为，使许多原始的法律计划方案成为非法，进一步缩小了税收筹划的空间。
1.过去，大多数房地产公司都是通过设立项目公司来运营，以及通过房地产投资或合资来达到避免土地增值税的目的。但是，2006年3月发布的《关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006] 21号）明确规定，房地产开发企业投资房地产或者与房地产共同投资，还必须缴纳相应的土地增值税。房地产。
2。过去，许多房地产公司将部分自用或商业房地产开发的房地产进行了转换，而部分房地产的产权则以自己的名字命名，从而免除了土地增值税。但是，根据《国家税务总局关于房地产开发企业征收企业所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕31号），将商品房转为自用。用途部分应与销售，土地增值税和