合理避免税”提出了自己的建议。本报纸列出了当前行业的六种一般税收方法
。
首先，个人不应尝试实现财产的增值部分，如果需要资金，
您可以将财产用作抵押进行信贷融资
（当然还有税收和利息成本的大小
）
。例如，财产的价值，股票的流通量，基金的资产净值，无论
有多高，只要它没有变化，就无需纳税。
其次，{ {}}在税法中会有一些免税收入规定，
纳税人即使赚取
也不会缴纳所得税。
例如，{{} }我们的个人所得税法规定，
发行给国家债务和国家债务的金融债券
票息，
教育储蓄存款的利息以及股票转让所得的免税或暂时免税{ {}}个人所得税。
n个人进行金融投资，
应考虑免税因素
第三，避免所有权转移，因为使用权不征税。工单
为个人提供实物津贴，
使财产的所有权属于个人，
然后
的实物收入也要缴纳个人所得税。{{} }但是，如果实体的所有权不属于
人，那么个人只是在做它。消费，您可以从中获得便利，而不必支付
所得税。例如，某公司购买了一批汽车，这些汽车归公司所有，但是个人分配给
员工，
然后是汽车，这不是个人收入，
个人没有
缴纳所得税。
第四，以平衡的方式获得应纳税所得额。个人所得税通常使用过多的累进税率。纳税人的应税收入越多，适用的最大边际税率就越高。因此，当纳税人的总收入在一定时期内固定不变时，分配给每个纳税期的收入应尽可能保持平衡。不要犯重大错误，以免增加纳税人的税负。第五，充分利用税法中的减税规定，减少应纳税额。税法中有一些规定允许纳税人在税前扣除。个人应充分利用这些规定。除某些费用外，还减少了税基，减少了应纳税额。第六，延迟税收责任的发生。递延税款使个人能够获得货币的时间价值，而无需减少税款总额。由于延迟，付款基于折扣原则。税收的现值必须小于当期支付的等值金额。缴税越晚，经济成本就越低。例如，个人参加可以享受免税的企业年金计划，即EET税收模式的企业年金计划。分析个人转让房地产后可以先转让股权。纳税人将房地产转让给企业时，一般可以采用“先投资，然后进行股权转让”的计划方案，即先对企业投资房地产，取得相应的股权，再将股权转让。公司的原始股东，这不能涉及营业税，土地增值税和其他相关税费。作者认为，纳税人可以将房地产转让给个人。如果满足某些条件，他们还可以采用“先投资，然后转移”的计划。
王是一家公司的主要投资者。 2006年10月，由于迫切需要资金周转，王先生决定将自己名字的外墙房屋转让给李先生。门面房屋最初由一家国有百货公司所有。当百货公司在1999年破产清算时，王以100万元的价格将其买下。近年来，外墙房屋的价值飞涨。到2006年10月，外墙房屋的市场价格已超过300万元。假设王某以310万元的价格转让给李先生，当地主管税务机关确认该房屋的增值税扣除额为120万元，则王应承担的相关税费分别为：应纳营业税：（3100000-1000000）×5％= 105,000元。 2.缴纳城市维护建设税和教育附加费：105000×（7％+ 3％）= 10500元。 3.应付印花税：310,000×0.5‰= 1,550元。 4，应交纳的土地增值税：（1）扣除项目额：1200000 + 105000 + 10500 + 1550 = 1200000 + 117050 = 1317050元。 （2）增值率：（3100000-1317050）÷1317050×100％= 135％。 （3）拉
投资界有很多人。有些人以自然人的名义投资。有些使用有限公司。有些人使用有限合伙制进行投资。税收上有什么区别？
实际上是个谜！
以下是自然人投资和有限责任公司投资的示例：
自然人投资模型
例如：投资项目100万，已售出1100万，投资收益1000万，各种费用10,000期间超过300；
投资项目B 500万，最终销售100万，投资损失400万；
因为是个人投资，所以不能扣除期间费用，也不能扣除其他项目投资损失，个人需要个人项目收入个人所得税
需支付股息（ 1100万-100万）* 20％= 200万。
目前，中国的个人投资收入仅考虑所赚钱的税收，而不考虑损失问题。
自然人投资项目，个人承担无限责任。
自然人不是家庭声明系统，不能对冲各种家庭成员之间的投资收益和损失。
自然人投资，即当年发生的亏损，无法抵消下一年的收入。
投资方式
例如：投资项目C1百万，已售1100万，投资收益1000万，期内各种费用超过300万；
投资项目D5百万，最终100万售罄，投资损失为400万；同时，公司还有其他各种费用300万元；
是一家公司，因此可以抵消收入和支出，该公司的最终项目收入为1100万-100万-300万= 700万。
但是，考虑到D项目的损失和公司的其他支出，公司当年的实际收入为700万-400万-300万= 0元，该年没有任何所得税。
公司系统可以帮助您解决所有自然人投资的问题。
通过公司的投资项目，可以通过公司的注册资本成功规避项目公司可能带来的其他风险。
公司的各种收入和收益可以由损失和支出抵消，并且项目和合作伙伴之间的收益和损失也可以互换使用。
该公司当年的亏损可以在未来五年中用于抵销随后几年的收入，也就是说，该亏损可以在未来几年中使用。
在使用捷克税收产品时给股东的最终投资收益，综合税率不超过7％，相比原始股息税为20％，但节省了很多。
简而言之，良好的投资结构和模型将极大地帮助老板，企业家和投资者控制不同阶段的现金流出，从而控制利润水平和税收水平。
对于投资或共同投资房地产的人，投资方或合资方以一定价格或作为合资企业投资土地（房地产），并且当房地产转让给投资或合资企业时，土地价值