顾名思义,个人所得税仅在您有收入的情况下才需要缴纳,因此由卖方承担。契税率为3%,如果符合要求,将减半。税款是单独计算的,彼此之间不包含在内。
它不是发票,如果由个人直接付款,税务局会给您一张纳税证明。如果是公司预扣税,则需要单位证明和个人身份证明来打印纳税证明。
开票
购房契税发票的作用:
1.购房契税发票证明原始房屋已按照规定缴纳契税。
缴纳契税时,税收征管当局将签发相关文件,以证明该物业为应税房屋。如果未缴纳契税(免税除外),房地产登记部门将无法签发产权登记证。
2.契据发票用于验证房屋的原始价值并处理转让。这是确定房屋重新交易时房屋年龄的标准。它还可以证明最后一次交易时原始房屋的交易价格。
3.公证处在制作用于房屋交易抵押的公平文件时,需要提供合同和契据税发票。