应由卖方承担。当然，买方没有必要自愿承担。
一般二手房交易需要缴纳的税费：1.购房者应缴纳的税费：1.契税：房屋付款的1.5％（3％的面积大于144平方米，面积小于90平方米，是第一套房1％可以交纳）2.印花税：房屋征收的0.05％3.交易费：3元/平方米4.测绘费：1.36元/平方米5.所有权登记费和取证费：一般200元内。2.卖方应缴纳的税款：1.印花税：房屋付款的0.05％2.交易费：3元/平方米3.个人所得税：财产交易的获利部分的20％或房屋交易的1％房屋付款（房产证已满5年，唯一的住房可以免税）您所购买财产的状况应属于5年财产证明，因此不会列出营业税（不含5年的全部金额的5.5％）。