购买新的商品房无需缴纳个人所得税。购买二手房时，您必须缴纳个人所得税。
个人所得税（1％）是因为所有者不是唯一的房屋，或者房屋财产证明少于五年，因此交易将产生个人所得税。转让过程中个人所得税纳税人的名字是所有者的名字如果您认为买房子要缴纳个人所得税很昂贵，那么可以与房主商量让他出去，但是如果房主扣除价格却不愿意减价，那您就可以了。你可以看看整体成本如果您负担得起，并且您非常喜欢这所房子，那么请付钱，这取决于您自己讨论所有事情。契税由买方支付。购房者必须缴纳契税。政府需要收集它。契税单是买方的名字。至于营业税（5.5％），则是少于两年的交易。届时将产生营业税。我建议，如果您的房屋有营业税，最好先商定，然后在两年后转让，除非您真的很需要房屋，并且您可以负担得起税款，通常，卖方将不承担任何责任。
我希望以上回答对您有帮助
1.如果房屋的产权不足五年，并且不是卖方的丈夫和妻子名义上的唯一财产，则应缴纳1％的个人所得税。
二手房不足五年的二手房也需要缴纳以下税款：
1.契税：
1.买方为首次购买90平方米以下的物业支付1％的费用；
2.买方应首次支付物业的1.5％，以购买90平方米以上（包括90平方米）至144平方米以下的房屋；
3.支付以下3％：
（1）144（包括144平方米）以上的正方形；
（2）购房者不是第一次购买房屋；
2.营业税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.取得房地产证后的两年内，144平方米以下的普通住宅物业免征营业税；
2.房地产证不足2年的，按5.55％缴纳营业税；
3.房屋面积超过144平方米，并应按两年后的差额支付财产证明。计算公式为：（最后购买价-当前销售价）*税率5.55％
3.个人所得税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.财产证明书已有5年历史，并且以卖方的丈夫和妻子名义持有的唯一一套财产免征个人所得税；
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的使用年限不超过5年，将按1％的价格向他们付款；
4.其他费用相对较小：
交易费用：6元/平方*房屋平方；
工作费用：一张证书80元人民币；每张证书20元；
评估费：评估总费用的千分之五；
购买证明：20元，通常3份