被认为是正当的情况之一:将资产继承或转让给配偶,父母,子女,祖父母,孙子,孙子,孙子,兄弟姐妹以及对转让人的责任直接提出或维持义务的支持者或支持者。因此,如果您向可以提供合法合法身份关系证明的孩子提供免费股权赠款,则这是合理的情况,无需支付个人所得税。
基于房屋买卖和转让的房屋转让需缴税。父母将房子作为礼物转移给孩子,因此他们必须纳税。
国家税务总局
裁定:“对于未缴纳的个人礼物和不动产,应向收款人全额征收契税。在支付契税和印花税时,纳税人必须提交“个人礼物和不动产登记表,该表应经过审查并由税务机关签署。 ””,税务机关(或其他收款机关)应在“纳税人的契约”和“关税收据”上盖章“个人免费礼物”,并在“个人免费礼物和不动产登记表”上签名并保留该表格。
据此,您的儿子在接受房屋礼物时需要向税务机关缴纳契税和印花税,但不涉及个人所得税和营业税等税种。
关于个人免费提供房地产的行为,税务机关将向收款人全额征收契税,并在纳税人的契税和印花税上盖章“送达免费赠品”。为了防止双方利用虚假捐赠,将捐赠的营业税(增值税)和出售的房屋分成普通捐赠(包括继承,遗嘱,离婚,maintenance养,直系亲属)。等)和其他类型的无偿赠与行为,并区分如何确定通过这两种类型的免费赠与获得的购房时间。国家税务总局要求纳税人在完成免费赠与减免税手续时,必须提供有关证明材料,填写《个人免费赠与房地产登记表》,免费赠与申报,并向税务机关只能处理免费赠与减税和批准程序。国家税务总局明确表示,在受让方免费取得受让方捐赠的不动产并再次转让后,在缴纳个人所得税时,应当从税收和相关的合理费用中扣除不动产转让所得。在收取和转让房屋的过程中付款余额为应纳税所得额,个人所得税以适用税率20%计算并计算。