个人租赁住房的所得税=（不包括合理的税收收入成本）×20％
在普通房屋的两年内：{房屋销售收入-房屋总购买量-（营业税+城市建设税+教育费附加税+印花税）}×20％； 2年（含）以上且5年以下的普通房屋：（销售收入-购买总额-印花税）×20％。公房销售：5年内，（销售收入-经济房价格-土地出让金-合理费用）×20％，其中经济房价格=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金= 1560元/平方米M×1％×建筑面积。出售不是唯一家庭成员的房屋的个人税按房价的1％征收。