如果您打算将来出售父母的房屋，您将无法将其赠与，因为出售捐赠的房屋将具有很高的税率。远远高于您当时卖给父母的税率。
税费大致如下：
税：暂时免税
普通居住地的三个标准（需要同时满足）
1.房屋建筑面积比大于1.0
2.单套建筑面积在140平方米以下
3.内圈的总价低于245万
外环路内外的总价低于140万
外环路以外的总价不到980,000。
否则，税费将根据非普通住房计算。
这些是主要费用。其他公证费，交易费和注册费都是小头！
继承是2％的继承公证费！！
百度发现住房规定和购买限制，有，
1，请告诉我这所房子的大小及其所在的区域。市区和郊区之间存在差异，普通房屋和非普通房屋之间也存在差异！赠与税大约是房屋评估价的5.1％，正常的转让价格肯定会比这高！
2，出生证明是重新计算的时间
3.双方（卖方，买方）要征收税费，仍需缴纳买方契税！如果普通住所已超过5年并且是独特的，则卖方免征营业税和个人所得税。如果非普通房屋的使用年限超过五年，并且具有独特性，则根据差额征收卖方营业税，并且免征个人所得税！
对于具体建议，您仍应咨询正规的代理商或房屋代理商！