融资租赁是债务融资。应付给债权人的债务可以在所得税前支付。投资者可以直接投资于固定资产并向投资者支付股息。因此，融资租赁可以节省税收。
1。融资租赁政策新规定
与过去相比，36号文对金融租赁业务有以下新规定：
（1）售后回租，将对贷款服务征税
通常，在36号文之前，销售和回租应根据融资租赁征税，并适用17％的税率。但是，第36号通函附件一“销售服务，无形资产和房地产附注”将“金融售后回租”归类为“金融服务”，称为“贷款服务”。根据36号文，“融资售后回租是指承租人将资产出售给从事融资售后回租业务的企业以供融资，而从事融资的企业则将资产出售给租赁商进行租赁。方的商业活动。这项变更对售后租回业务产生了更大的影响。第一个是税率的变化，从17％降低到6％，第二个是不扣除。
在36号文之前，动产销售和回租的税率为17％。引入36号文后，适用6％的税率。根据36号文的规定，纳税人购买的贷款服务的进项税额不得抵扣。因此，承租人购买的金融售后回租服务不得从进项税中扣除。2.例外税法始终有例外。纳税人可以根据2016年4月30日之前签订的有形动产融资售后回租合同，按照有形动产融资租赁服务继续缴纳增值税。尽管贷款服务的税率较低，但由于承租人无法扣除进项税，因此售后租回业务继续根据融资租赁支付增值税，因此将更加欢迎承租人。
（2）房地产包含在租赁对象中。通常，融资租赁的对象是各种类型的设备。尽管没有租赁房地产的规定，但在房地产业中，房地产融资租赁相对较少，税法中也没有相应的规定。关于金融租赁服务税项的36号文明确规定：“根据主题，金融租赁服务可以分为有形动产金融租赁服务和不动产融资租赁服务。”这是供租赁公司开发房地产租赁和清税障碍。
2。融资租赁业务销售量的计算
融资租赁业务销项税的计算包括融资租赁的定义，税率和销售确定。
（1）36号文对金融租赁的定义延续了以往的做法。“金融租赁服务是指具有融资性质和所有权转移特征的租赁活动。即，出租人根据承租人要求的规格，型号和性能购买动产或不动产，并将其租赁给承租人。合同期内的承租人租赁财产的所有权属于出租人，承租人仅具有使用权。合同到期并支付租金后，承租人有权根据剩余价值购买租赁财产以拥有所有权。无论出租人是否将租赁财产出售给承租人，全部属于融资租赁。 “整个融资租赁过程涉及两个合同和三个当事方。两份合同，一份是租赁货物的购销合同，另一份是租赁货物的租赁合同。三方，包括租赁货物的供应商，租赁公司和承租人。
（2）融资租赁的税率因租赁财产而异。房地产租赁服务，税率为11％。有形动产租赁服务的税率为17％。
（3）融资租赁的销售根据租赁公司的不同批准者，融资租赁的销售并不完全一致。
经中国人民银行，中国银监会和商务部批准的试点纳税人，经中国人民银行，中国银监会和中国商务部批准，从事金融租赁业务。商务部应提供融资租赁服务，并扣除所支付的全部价格和额外费用的贷款利息（包括外币贷款和人民币贷款），发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售收入。乙公司收取租金130万元，并向甲公司开具增值税专用发票，价格为11111万，税金为18.89万。虽然公司A的总支出为130万，增加了13,000，但由于扣除进项税，实际成本为111.11万，比自家购买节省了50,900元（111.7-111.11）。贷款。
5。融资租赁发票
对节税效果的分析是基于以下事实：租赁公司B根据收到的所有租金向公司A开具特殊的增值税发票。但是，根据现行规定，租赁公司B在计算销售额时，可以从整个价格中扣除支付的利息。在此示例中，B公司收取的总租金为130万，支付的利息为117,000。按销项税计算的销售额为118.3万，那么B公司可以为A公司发行一张总增值税为130万的增值税专用票吗？根据售后租回计费的有关规定，乙公司应能够向甲公司开具共计130万价格税的特殊票。
根据36号文关于售后回租的规定，售后回租的销售金额为全价和价外收费，扣除承租人收取的价格本金后，即为贷款利息。和债券利息平衡。在开具发票时，不向承租人收取的价格本金开具特殊发票，但可以开具普通发票。也就是说，对于所收取的价格中包含的利息，对发行特殊票没有限制。尽管金融租赁公司可以在计算销售时从租金收入总额中扣除自己的利息支出，但可以根据收取的租金总额向承租人开具特殊发票。